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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 公房拆迁补偿原则
    公房拆迁补偿原则

    华律网·2024-07-26

    公房拆迁补偿一般按照面积11标准执行1补偿款项并不完全归属居住者还包括房地产所有人及公房所属单位分配的补偿部分2对公房承租者的补偿通常采取以下两种方式由公房所属单位另行安置住房或直...

  • 我能否不签订土地承包合同就将土地委托他人代耕
    我能否不签订土地承包合同就将土地委托他人代耕

    华律网·2024-07-26

    承包方有权在规定期限内将部分或所有土地承包经营权转移至第三方与发包方的原承包关系维持不变若承包方委托他人种植土地未满一年可不必签署书面协议1治安行政案件每件交纳5到...

  • 外乡人可否承包本集体的荒山地
    外乡人可否承包本集体的荒山地

    华律网·2024-07-26

    经过法定程序审核批准非集体经济组织也能参与到农村四荒等土地的承包经营中来1治安行政案件每件交纳5到30元专利行政案件每件交纳50到400元2其他...

  • 二手房产权到期的解决办法
    二手房产权到期的解决办法

    华律网·2024-07-26

    二手房产权届满后将默认自动续期无需业主亲自处理其产权期限实则为房屋所在土地使用权之期限土地使用权期满后住宅用地使用权将无需申请便可自动延续至于商业用地上的土地使用权则须经过申请并符...

  • 在他人宅基地上建房可否获取房屋所有权
    在他人宅基地上建房可否获取房屋所有权

    华律网·2024-07-26

    由于私自占用他人宅基地建房原材料与土地产生了物理性结合因此所筑房屋所有权应归属宅基地使用权人取得房屋所有权者需对因此获得的他人财物收益进行相应偿还法律依据民法典第一千零八十四条...

  • 黄灯亮起时交通事故责任如何判定
    黄灯亮起时交通事故责任如何判定

    华律网·2024-07-26

    交通事故的责任认定依据是交管部门会依据当事人行为对事故发生的主观影响和实际过错的严重程度来评判法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十一条被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋...

  • 房产证到期后房产归属问题
    房产证到期后房产归属问题

    华律网·2024-07-26

    在未来的70年内购买房产者可拥有其房产的所有权条件仅为拥有合法的产权证明而产权届满日则为开发商获取土地使用授权的第70个年份非购房之年份后延70年值得注意的是此年限并非从购买之日起算...

  • 房产抵押时土地是否跟随一并抵押
    房产抵押时土地是否跟随一并抵押

    华律网·2024-07-26

    根据民法典规定在设定房地产抵押权益时其所占据的土地使用权亦应一并抵押如使用建筑物进行抵押建筑物及其附属设施所占用的建设用地使用权也应一并抵押若选择建设用地使用权作为抵押物则该土地...

  • 小产权房的交易问题
    小产权房的交易问题

    华律网·2024-07-26

    1虽然小产权房屋可以进行交易然而由于政策限制这类买卖并不受法律保护2无权获取房产证3不能再次售出鉴于无法合法取得房产证小产权房便无法正常上市交易和转让4品质参差不齐由于无...

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