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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋拆迁补偿合同纠纷的解决
    房屋拆迁补偿合同纠纷的解决

    华律网·2024-07-22

    因房屋拆迁安置补偿款引发的合同纠纷可提请同级拆迁管理部门裁定若裁定结果仍无法满足双方要求则可向法院提起诉讼对于具体案件无论被拆迁者还是拆迁者都可通过法律途径寻求权益保护若被拆迁者作为...

  • 拆迁区域内房屋能否出租
    拆迁区域内房屋能否出租

    华律网·2024-07-22

    拆迁范围内房屋若处于冻结期限则允许出租公告后至不超过一年的冻结期间内尽管新建扩建改建及变更房屋用途等可能增加补偿费用的行为被禁止但租赁仍可进行然而已超出冻结期限且即将面临拆迁的房...

  • 非法征用土地的法律责任
    非法征用土地的法律责任

    华律网·2024-07-22

    非法征用使用土地需负起四种法律后果1征用地申请被视为无效2对直接涉案的主管人员及其他责任人依律予行政处罚构成犯罪则追究其刑事责任3应收回的非法征用地必须如数归还如有拒不...

  • 厂房拆迁租户赔偿问题
    厂房拆迁租户赔偿问题

    华律网·2024-07-22

    依据相关法规若场地已拆除租户通常无法获取赔偿如租赁协议中有约定可根据合同获取赔偿则按照约定处理此乃由于拆迁补偿的受益者为被征收方即所有权人与租户并无直接关联法律依据厂房拆了...

  • 关于农村宅基地争议的管辖机关
    关于农村宅基地争议的管辖机关

    华律网·2024-07-22

    涉及农村宅基地纠纷的问题应由当地人民政府进行裁决而对于单位间的争论则将交由县级以上人民政府负责处理对个人或个体与单位之间的纠纷乡镇人民政府或县级以上人民政府均有权作出裁定法律依据...

  • 土地征用补偿的实施过程
    土地征用补偿的实施过程

    华律网·2024-07-22

    土地征收补偿应参照原使用地类别进行其中耕地征收补偿费用涉及土地补偿金安置补贴以及地上设施及农作物补偿额法律依据土地管理法第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补...

  • 集体建设用地能否交易
    集体建设用地能否交易

    华律网·2024-07-22

    集体建设用地归属集体所有仅供集体成员行使使用权而非所有权不得进行私自交易若需进行建设活动必须依法申请国有土地使用权但兴办乡镇企业及村民住宅建设或乡村公共设施与公益事业建设经批准后方...

  • 拆迁房主过世过户如何办理
    拆迁房主过世过户如何办理

    华律网·2024-07-22

    在涉及到拆迁安置房交易时如原始所有人离世当事人须遵循如下步骤处理包括法律诉讼或者公证首先当事人必须带齐必要文件到住房所在区域法院立案审批后方可结案或者也可以选择走公证路径获得法院判...

  • 国有土地的继承权问题
    国有土地的继承权问题

    华律网·2024-07-22

    虽然公有土地使用权无法直接继承但若能取得其附着房产的所有权便等同间接拥有了相应土地的使用权公有土地使用证乃是法定的土地使用权证明文件保障土地使用者合法权益专为规划区域内的房改房及经济适...

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