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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 未签订商品房买卖合同是否可退首付款
    未签订商品房买卖合同是否可退首付款

    华律网·2024-07-22

    购房合同未签可否退还首付款取决于具体情形1因个人原因提出退还者不予受理2符合以下任一条件者予以退还逾期交付无产权证书开发商资质不全公摊面积超出约定范围主体结构存在严重质...

  • 房产证能添外籍人名字吗
    房产证能添外籍人名字吗

    华律网·2024-07-22

    房产证可增设他人姓名具体操作有三种途径赠予买卖及析产买卖需备齐房地产转让申请书买卖合同测绘附图以及原产权证书身份证明等文件前往国土房管局交易登记部门办理房产所有权转移登记手续从...

  • 给未成年子女购置房产所需手续
    给未成年子女购置房产所需手续

    华律网·2024-07-22

    法律未对购房者的年龄设限因此未成年亦可购得房产不过在签署购房协议及办理房产权利登记时须有未成年人的法定监护人为其代理若用未成年人之名购置房产除提交常规房屋交易登记所需文件外还需附上...

  • 商品房危房能否退房
    商品房危房能否退房

    华律网·2024-07-22

    商品房如被判定为危房能否申请退房需视具体情况而定1若买受人选择全额退房唯有在房屋因主体结构存在严重缺陷无法交付使用或交付后经核实主体结构仍未达标交付后存在严重质量问题并对日常生活造成...

  • 外地人能否在三亚置业
    外地人能否在三亚置业

    华律网·2024-07-22

    外籍人士可购置三亚房产但需满足以下条件非三亚户籍家庭必须提供至少一位家庭成员在该地累计满60个月的个人所得税或社保缴款证明以及1套以上住房的非本地户籍家庭和无法提供1年以上当地纳税证明或社...

  • 商品房退房是否须经法院裁决
    商品房退房是否须经法院裁决

    华律网·2024-07-22

    商品房退房程序无需诉诸法律可按以下步骤执行1购房者通过邮寄退房通知书传真的方式或电话告知开发商2开发商应在收到退房请求后15天内完成与贷款银行的解约手续3开发商需全额退还购房者所...

  • 买方在何种情况下有权退房的法律规定是什么
    买方在何种情况下有权退房的法律规定是什么

    华律网·2024-07-22

    在以下几种情形中买方有权请求退房首先当购房合同被判定为无效时其次当房屋面积误差超过3时再次若开发商未能按时交付房屋经催告后仍未在合理期限内完成交付的此外如果开发商的宣传内容...

  • 商品房退房的基本要求是什么
    商品房退房的基本要求是什么

    华律网·2024-07-22

    依照相关法律法规开发商如在购房者催告后的三个月合理期限内不能按时交付房产则购房者有权利请求退房并需退还房屋购买款项和支付相应利息若开发商开发手续不齐全导致合同无效应将购房者已缴纳的房...

  • 未成年人可否作为房产证署名人
    未成年人可否作为房产证署名人

    华律网·2024-07-22

    在我国房产证上可标注十八周岁以下人士之姓名法规并无限制购房者年龄只要签订个人名义购房合同并办理房产证即可然而未成年人签署合同时需有监护人在场携带相关证件代为签署及办理手续法律依据...

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