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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 如何妥善处理强行占地之修村道事件
    如何妥善处理强行占地之修村道事件

    华律网·2024-07-22

    补偿措施需因地而异农村修路占地亦然针对此种情况农民可自行选择一次性补偿方案政府将支付相应款项依据相关法规征用土地应以原有用途为基准进行补偿征用耕地的补偿费用主要包括土地补偿安置补...

  • 小产权房的形式是如何呈现的
    小产权房的形式是如何呈现的

    华律网·2024-07-22

    小产权房主要分为以下几类首先开发商或机构在农村集体土地上直接购置并开发的房产其次乡镇或村庄在其所属地域内利用农村集体土地自主开发和建造的房屋第三种情况农村地区与开发商合作由农村提...

  • 农村一户多宅是否违法
    农村一户多宅是否违法

    华律网·2024-07-22

    依据中华人民共和国土地管理法第六十二条之规定农户仅可拥有一处宅基地且面积须遵守各省区市规范同时遵循国土资源部农村宅基地管理意见第五条款严格控制宅基地申请资格坚决落实一户一...

  • 村集体拆迁安置房是否可交易
    村集体拆迁安置房是否可交易

    华律网·2024-07-22

    专业答复房产证真实存在拆迁安置房屋同样拥有房产证一类是由政府提供的商品房或配置的中等价格商品房此类房产属于个人所有且在五年期限内禁止上市交易期满后则可依法申办房产证实现合法买卖另...

  • 公家拆房补偿方式
    公家拆房补偿方式

    华律网·2024-07-22

    政府在公房拆迁时会提供补偿通常按面积进行11赔偿具体标准需参照地方拆迁公告此类情况下补偿款并非全归居住者所有还包含公有房屋产权人及所属单位的部分通常公有房屋租赁人得到的补偿包括单...

  • 商铺拆迁赔偿原则
    商铺拆迁赔偿原则

    华律网·2024-07-22

    1拆迁正在营业的商铺需向商铺所有者及租户给予补偿对前者的补偿主要包括商铺价值评估以及租赁收入损失的补偿而后者则可获得的补偿内容为门面装修费停产停业费用设备迁移或新购费用库存商品清...

  • 村委会能否撤销未经村民同意的村名宅基地证
    村委会能否撤销未经村民同意的村名宅基地证

    华律网·2024-07-22

    农村宅基地超标村民应将超标面积标注于土地登记卡与证书中日后如需分户新建住房或者面临现有房屋拆迁改扩建或政府依法进行规划重建均按照当地政府规定的面积标准重新确认使用权超额部分则须归还集体...

  • 回迁房购买所需办理手续有哪些
    回迁房购买所需办理手续有哪些

    华律网·2024-07-22

    购买回迁房及商品房手续均为相似流程首先凭借拆迁证明与个人身份证明签署购房协议并结算款项其次按照约定缴纳房款后获取相应发票第三步依靠拆迁证书以及购房协议前往房地产交易中心办理房产证手续...

  • 集体土地能否办理房产证
    集体土地能否办理房产证

    华律网·2024-07-22

    可以划拨地可申领房产证划拨土地具有上市交易及领取房产证资格只需于登记前期缴纳完整土地出让金随后依照程序申请房产证即可法律依据城市房地产管理法第63条经省自治区直辖市人民政府...

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