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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 租房未到期房东要求搬离如何赔偿
    租房未到期房东要求搬离如何赔偿

    华律网·2024-07-22

    租房协议未完结而需提前搬迁可依合同所规定之违约金模式获得补偿若有实际损害发生亦可据此申请赔偿通常情况下违约金以金钱为计价单位如违约金过高或过低以致与损失不符当事人有权要求相关部门进...

  • 商铺拆迁租户可得金额
    商铺拆迁租户可得金额

    华律网·2024-07-22

    1在动迁过程中承租人有权享受停产停业补贴固定设备补偿以及装修补偿等相关权益但具体金额需由租赁方或所有权人共同商议决定关于补偿问题承租人需与出租人进行协商法律并未明确规定商铺拆迁时...

  • 非法强拆的赔偿问题
    非法强拆的赔偿问题

    华律网·2024-07-22

    在遭受强制拆迁的情况下受害者有权申请行政赔偿其赔偿范畴包括应予赔偿的被掩埋财物与房屋修葺费用房产本身的价值损失因非法拆除导致必须租房居住所产生的房租损失以及其他诸如搬迁过渡时期安置...

  • 扶贫搬迁安置房能否买卖
    扶贫搬迁安置房能否买卖

    华律网·2024-07-22

    拆迁安置房不得出售因未获房产证之故此类房屋属不动产范畴其产权由房地产管理部门注册备案决定未作备案者除法律特别许可外不具备物权上的所有权法律依据民法典第二百四十条所有权人对...

  • 小产权房买卖是否合同无效
    小产权房买卖是否合同无效

    华律网·2024-07-22

    涉及本集体经济组织成员间的小产权房交易合同通常视为有效而通过取得相关机构与部门的批准将房产售予本乡村落外人员的情况下亦可认定其合法性反之未经过任何此类授权便将房产售予本乡村落外人员者...

  • 拆迁安置房是否有二次拆可能
    拆迁安置房是否有二次拆可能

    华律网·2024-07-22

    持有房产证拆迁安置房同样具备房产证一者为政府调配之商品房或中低价商品房产权归属私人所有但需在五年内避免上市交易五年期满后方可办理房产证进而进行买卖二者则为房地产开发商配售之中低价商...

  • 二手房拆迁赔偿方式
    二手房拆迁赔偿方式

    华律网·2024-07-22

    关于房改房的补偿主要包括房屋补偿房屋重置费周转补偿以及奖励性补偿所谓的房改房意指享受特定优惠政策的住宅又被通俗地称为已购公房房改房旨在补偿职工工资中未包含的住房消费资金其售价由...

  • 房屋拆迁补偿房能否进行买卖
    房屋拆迁补偿房能否进行买卖

    华律网·2024-07-22

    1能否买卖拆迁补偿房需看是否持有相应权属证书2无权属证书的拆迁补偿房暂不可上市交易3已持有权属证书的拆迁房可正常购入4已具权属证书的拆迁安置房与普通商品房有同等效力皆可出售无...

  • 中标后不签订合同的影响
    中标后不签订合同的影响

    华律网·2024-07-22

    若投标者在中标后拒签合约并被取消中标的资格那么其缴纳的投标保证金将无法退回若该保证金无法弥补招投标单位的损失需承担相应违约责任对于依法必须招标的项目中标者如拒绝签约相关行政监管部门有...

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