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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋晚交付如何支付违约金
    房屋晚交付如何支付违约金

    华律网·2025-09-01

    1首先查看购房合同约定合同中通常会明确晚交付违约金的计算方式比如按已付购房款一定比例计算或约定固定金额按比例计算的一般以每日或每月为单位乘以逾期天数或月数得出违约金数额2若...

  • 怎样去查房产证有没有抵押
    怎样去查房产证有没有抵押

    华律网·2025-09-01

    1网上查询部分地区开通了房产管理部门的官方网站可登录其网站在相关功能模块中输入房屋产权信息等进行查询看是否有抵押登记记录2房产交易中心查询携带本人有效身份证件及房屋相关材料...

  • 被告常住地可以起诉吗
    被告常住地可以起诉吗

    华律网·2025-09-01

    在民事诉讼中通常是可以在被告常住地起诉的根据相关法律规定对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖被告住所地与经常居住地不一致的由经常居住地人民法院管辖这里的经常居住地是指公民离...

  • 民法典中对空置房物业费的规定
    民法典中对空置房物业费的规定

    华律网·2025-09-01

    民法典中并未直接对空置房物业费作出专门规定一般来说物业服务是针对整个小区的公共区域及设施设备等提供的即便房屋空置物业服务企业仍需履行相应职责如小区安保巡逻环境卫生维护公共设施保...

  • 办房产证自己办和开发商办一样吗
    办房产证自己办和开发商办一样吗

    华律网·2025-09-01

    办理房产证自己办和开发商办存在一定差异自己办购房者需自行准备各类材料如身份证购房合同等按规定流程前往不动产登记中心申请可能需耗费较多时间和精力去熟悉流程排队办理开发商办通常由...

  • 没还完贷款的房子可以加名字吗
    没还完贷款的房子可以加名字吗

    华律网·2025-09-01

    没还完贷款的房子通常可以加名字但手续相对复杂1银行一般会要求提前还清部分或全部贷款以降低其风险因为加名可能影响房产的抵押状态2还清贷款后办理房产解押手续然后前往不动产登记中...

  • 房子必须还完贷款才能卖吗
    房子必须还完贷款才能卖吗

    华律网·2025-09-01

    1一般情况下有贷款的房子是可以卖的但通常需要先还清贷款因为房屋在抵押状态时产权存在限制需解除抵押才能顺利办理过户2不过也有其他办法比如卖方可以与买方协商由买方先行支付部...

  • 房产可以过户给未满十八岁的孩子吗
    房产可以过户给未满十八岁的孩子吗

    华律网·2025-09-01

    房产可以过户给未满十八岁的孩子1方式及流程可以通过赠与或买卖的方式办理过户赠与需办理赠与公证然后到不动产登记中心办理过户手续缴纳相关税费买卖则按正常二手房交易流程签订买卖合同...

  • 贷款买房过完户了没下款房子算谁的
    贷款买房过完户了没下款房子算谁的

    华律网·2025-09-01

    贷款买房过户完成但未下款房子一般属于买家1从法律角度看房屋产权以登记为准过户意味着产权已发生转移买家已在不动产登记簿上登记为房屋所有权人2贷款未下款不影响房屋归属判定贷款合...

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