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  • 经济适用房价格标准
    经济适用房价格标准

    华律网·2025-09-01

    经济适用房价格标准通常由以下因素确定1成本构成包括征地和拆迁补偿勘察设计和前期工程费建筑安装工程费住宅小区基础设施建设费管理费贷款利息等这些成本会影响最终的定价2地区差...

  • 没有房产证的房子如何签合同
    没有房产证的房子如何签合同

    华律网·2025-09-01

    1明确房屋情况在合同中详细写明房屋的具体位置面积户型等信息确保双方对房屋状况认知一致2产权状况说明注明房屋无房产证的原因如系新建未办理历史遗留问题等同时约定卖方应保证对...

  • 房贷做完房产抵押还有什么手续
    房贷做完房产抵押还有什么手续

    华律网·2025-09-01

    1抵押登记银行或贷款机构会在房产所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续以确保其抵押权的合法性和有效性这一步完成后房产处于抵押状态未经抵押权人同意房产所有权人无法随意处置房产2...

  • 小产权房能转大产权吗
    小产权房能转大产权吗

    华律网·2025-09-01

    小产权房通常情况下很难转成大产权1产权性质差异小产权房是在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权不完整大产权房是通过合法程序取得国有土地使用权后建设的房屋产权明晰...

  • 房产证抵押了需要用房产证怎么办
    房产证抵押了需要用房产证怎么办

    华律网·2025-09-01

    1若房产证抵押后需使用首先要明确抵押状态一般在还清贷款或解除抵押关系后才能正常拿回房产证使用2若想提前使用房产证可与抵押权人通常是银行等金融机构协商看是否能通过提供其他担...

  • 可以起诉物业乱收费吗怎么起诉
    可以起诉物业乱收费吗怎么起诉

    华律网·2025-09-01

    能否起诉物业乱收费以及如何起诉需视具体情况而定首先要判断物业收费是否存在违规若存在多收重复收费擅自提高收费标准等乱收费情形业主有权维护自身权益关于起诉流程一般如下1收集证据...

  • 商品房交房时开发商应提供哪些证件
    商品房交房时开发商应提供哪些证件

    华律网·2025-09-01

    1住宅质量保证书这是开发商对所售商品房承担质量责任的法律文件涵盖房屋质量问题的保修范围保修期限和保修责任等内容2住宅使用说明书包含房屋的结构性能和各部位如防水配电...

  • 经济适用房卖需要交哪些费用
    经济适用房卖需要交哪些费用

    华律网·2025-09-01

    经济适用房转卖需缴纳以下费用1土地出让金按房屋成交价的一定比例缴纳比例各地不同这是因为经济适用房土地性质为划拨转卖时需补缴土地出让费用使其变为出让性质2契税一般按房屋成交...

  • 买卖房子过户费谁出钱
    买卖房子过户费谁出钱

    华律网·2025-09-01

    买卖房子过户费的承担没有绝对规定通常由买卖双方协商确定一般来说1卖方可能承担的费用有个人所得税若房屋满五唯一可免征增值税符合一定条件可减免2买方可能承担契税根据房屋情况和...

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