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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产证上可以加永久居住权吗
    房产证上可以加永久居住权吗

    华律网·2025-05-15

    房产证上可设立永久居住权根据现行法律规定居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有使用的用益物权以满足生活居住的需要设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同并向登记机构申...

  • 欠物业水电费物业有权停水停电吗
    欠物业水电费物业有权停水停电吗

    华律网·2025-05-15

    欠缴物业水电费物业通常无权擅自停水停电水电供应属于供水供电部门与用户之间的合同关系物业并非水电供应主体其擅自停水停电的行为侵犯了业主作为水电消费者的合法权益然而在特定情况下若业...

  • 二手房买卖违约中介费怎么办
    二手房买卖违约中介费怎么办

    华律网·2025-05-15

    在二手房买卖中若出现违约情况中介费的处理方式如下首先需依据中介合同的具体约定若合同明确规定了在一方违约时中介费的承担方式那么应按照合同执行例如约定违约方需承担全部中介费那么违约方...

  • 房产证上能加子女的名字吗
    房产证上能加子女的名字吗

    华律网·2025-05-15

    房产证上可以添加子女名字这一行为在法律上属于房屋产权的变更登记通常有两种常见方式一是赠与即房屋产权人将部分产权无偿给予子女需签订赠与合同并办理相关的产权变更登记手续二是买卖双方按...

  • 法院判决后房子归属后如何去过户
    法院判决后房子归属后如何去过户

    华律网·2025-05-15

    法院判决房子归属后过户流程如下首先当事人需持身份证生效判决书等相关材料前往不动产登记机构申请办理不动产登记机构会对提交的材料进行审核确保材料真实有效且符合法定形式审核通过后会进...

  • 房屋实际占有怎么界定
    房屋实际占有怎么界定

    华律网·2025-05-15

    房屋实际占有可从多方面进行界定首先从事实行为角度来看若房屋内有相对稳定的物品摆放如家具生活用品等已依居住目的合理布置妥当可视为实际占有同时长期持续居住在该房屋内按时缴纳水电费...

  • 小产权房子加名字需要什么流程
    小产权房子加名字需要什么流程

    华律网·2025-05-15

    小产权房加名流程首先需明确小产权房因未缴纳土地出让金等费用无法取得国家颁发的房产证其产权存在一定不确定性加名时要与房屋原产权人就加名事宜达成一致并签订书面协议明确双方的权利义务...

  • 不办理房产证会被起诉吗怎么办
    不办理房产证会被起诉吗怎么办

    华律网·2025-05-15

    不办理房产证是否会被起诉取决于具体情形若购房合同中明确约定了办理房产证的时间及相关义务而购房者未依约履行开发商有权依据合同约定追究购房者违约责任甚至提起诉讼对于购房者而言若面临可能...

  • 房产证没办被起诉了会怎么样
    房产证没办被起诉了会怎么样

    华律网·2025-05-15

    若房产证尚未办理却遭遇起诉可能产生以下后果首先在诉讼过程中当事人需积极应对若原告主张合理诉求比如要求按照合同约定协助办理房产证等被告可能需承担相应违约责任例如需按照合同约定支付...

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