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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子不办证可以过户吗现在
    房子不办证可以过户吗现在

    华律网·2025-05-15

    当前未办理房产证的房子通常情况下不能过户依据相关规定不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外房产证是对房屋拥有所有权的重要凭...

  • 产权下来可以加名字吗现在
    产权下来可以加名字吗现在

    华律网·2025-05-15

    产权办理完成后能否加名字需视具体情况而定若该房产为婚前个人财产婚后要加配偶名字通常属于房屋赠与行为在办理加名手续时可能涉及到相关税费一般来说夫妻之间的房屋赠与可免征契税等部分税...

  • 农村房屋过户给子女怎么操作
    农村房屋过户给子女怎么操作

    华律网·2025-05-15

    农村房屋过户给子女需依相关规定操作首先要确认房屋产权清晰无纠纷准备好双方身份证明房屋产权证明等材料然后前往当地不动产登记机构提出申请提交材料后登记机构会进行审核查看材料是否齐...

  • 开发商违约推迟交房违约金怎么算
    开发商违约推迟交房违约金怎么算

    华律网·2025-05-15

    开发商若出现违约推迟交房的情况违约金的计算方式通常依据合同约定一般而言合同中会明确规定按一定比例或具体金额来计算违约金若合同约定按已付购房款的一定比例计算比如已付购房款为A元约定比例...

  • 产权房加名字只需要户主同意吗
    产权房加名字只需要户主同意吗

    华律网·2025-05-15

    产权房加名字并非仅需户主同意在通常情况下房产属于夫妻共同财产等情况时若要加名需遵循相应法律规定及流程如果是夫妻关系存续期间加名一般较为简便通常需携带结婚证房屋两证等相关材料到房产...

  • 房产证可以是未成年子女吗
    房产证可以是未成年子女吗

    华律网·2025-05-15

    房产证能够登记为未成年子女在法律层面未成年人作为独立的民事主体具备接受房产赠与等取得房产的民事权利能力将房产证登记为未成年子女存在一定优势例如从财产规划角度可提前为子女储备资产...

  • 产权房加名怎么操作
    产权房加名怎么操作

    华律网·2025-05-15

    产权房加名的操作流程如下首先准备相关材料一般需提供房产证身份证结婚证等证件原件及复印件然后前往当地不动产登记中心若房产处于贷款抵押状态通常需先取得银行同意加名的书面文件到达登...

  • 房子没有办证可以过户吗
    房子没有办证可以过户吗

    华律网·2025-05-15

    未取得房产证的房子通常无法办理过户手续从法律规定来看不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外房屋作为不动产其产权变更以登记为...

  • 开发商逾期交房退房后房贷怎么办
    开发商逾期交房退房后房贷怎么办

    华律网·2025-05-15

    开发商逾期交房导致退房后房贷处理方式如下首先购房者需与贷款银行沟通依据贷款合同约定因开发商违约致使购房合同解除购房者有权要求解除与银行的借款合同通常银行会要求购房者提供开发商逾期交...

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