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  • 二手房卖方违约中介费怎么处理
    二手房卖方违约中介费怎么处理

    华律网·2025-04-18

    二手房交易中若卖方违约中介费的处理需依具体情况而定首先要看中介服务合同的约定若合同明确规定无论哪方违约导致交易不成卖方都需支付中介费那么卖方应按约履行支付义务其次若合同未明确...

  • 房屋占用费的诉讼时效
    房屋占用费的诉讼时效

    华律网·2025-04-18

    房屋占用费诉讼时效问题需依据相关法律规定准确判断一般而言普通诉讼时效期间为三年自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算在房屋被他人非法占用产生占用费纠纷的情况下若权利人...

  • 产权到期续费多少一平
    产权到期续费多少一平

    华律网·2025-04-18

    产权到期后的续期费用标准并非固定统一按每平米计算土地性质不同产权到期后续费方式及金额有别以住宅建设用地为例依据现行法律规定其土地使用权期间届满的自动续期续期费用的缴纳或者减免依照...

  • 房子延期交房可以要求退房吗
    房子延期交房可以要求退房吗

    华律网·2025-04-18

    房屋延期交付时购房者是否可要求退房需视具体情形而定首先若因开发商自身原因导致延期交房且在购房者催告后三个月的合理期限内仍未交房购房者有权解除合同即要求退房比如开发商资金链断裂工程...

  • 小区外墙产权归属
    小区外墙产权归属

    华律网·2025-04-18

    小区外墙产权归属问题较为复杂一般而言小区外墙属于业主共有部分依据相关法律规定建筑区划内的其他公共场所公用设施和物业服务用房属于业主共有小区外墙作为建筑物的附属部分具有为小区业主提...

  • 开发商违规交房物业还要物业费
    开发商违规交房物业还要物业费

    华律网·2025-04-18

    开发商若存在违规交房情形物业仍主张收取物业费这一情况需依据相关规定及具体事实来判定首先需明确开发商违规交房与物业收取物业费二者之间并无必然的直接关联物业费的收取通常是基于物业服务合同的...

  • 开发商不给业主办房产证咋办
    开发商不给业主办房产证咋办

    华律网·2025-04-18

    若开发商未履行协助业主办理房产证的义务业主可采取以下措施首先查阅购房合同明确合同中关于办理房产证的具体约定及开发商的违约责任若开发商存在违约可依据合同条款追究其责任其次业主可与开...

  • 农村房屋住了十几年没有证
    农村房屋住了十几年没有证

    华律网·2025-04-18

    农村房屋居住十几年却未取得相关证件这种情况在现实中较为常见可能存在多种原因导致证件缺失比如建房初期可能未按规定履行审批手续或者在后续的管理过程中由于历史遗留问题行政程序不规范等因素...

  • 福州二手房交易过户智能网办
    福州二手房交易过户智能网办

    华律网·2025-04-18

    福州二手房交易过户已实现智能网办在智能网办模式下二手房交易过户流程借助网络技术得以优化与便捷化申请人可通过相关网络平台按照指引提交齐全且准确的资料系统会自动进行数据核验与分析这有效减...

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