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  • 房屋被执行但没人买怎么办
    房屋被执行但没人买怎么办

    华律网·2025-04-18

    房屋被执行后却无人竞买可采取以下措施首先执行法院会综合考量市场状况房屋具体情况等因素适当调整拍卖保留价以增强房屋对潜在竞买人的吸引力促进拍卖成交若经多轮拍卖仍流拍申请执行人若同...

  • 申请法院强制交付房屋
    申请法院强制交付房屋

    华律网·2025-04-18

    向法院提出强制交付房屋的申请此申请应严格遵循法定程序与要求清晰阐述申请的具体事由及相关事实依据需明确指出房屋的具体信息包括地址面积等详细情况以及交付房屋的必要性和紧迫性提供充分的证...

  • 怎么证明地下车库是开发商的
    怎么证明地下车库是开发商的

    华律网·2025-04-18

    证明地下车库归属开发商可从以下几方面着手首先查看相关合同若购房合同中有明确条款约定地下车库归开发商所有此为关键证据合同作为双方合意的体现具有较强证明力其次审查产权登记情况若地...

  • 房子能过户给未满18岁的小孩吗
    房子能过户给未满18岁的小孩吗

    华律网·2025-04-18

    房子可以过户给未满18岁的小孩其过户方式主要有赠与和买卖两种赠与过户需先签订赠与合同然后到不动产登记机构办理相关手续该方式一般需缴纳契税等费用办理时赠与人与受赠人需携带身份证房产...

  • 拿着法院判决书可以过户房子吗
    拿着法院判决书可以过户房子吗

    华律网·2025-04-18

    凭借法院判决书通常能够办理房屋过户法院判决书具有强制执行力其效力等同于房屋产权变更的有效法律文件在办理过户时当事人需向房屋所在地不动产登记机构提交相关材料一般包括法院判决书原件及复印件...

  • 房产证可以随便加名字吗
    房产证可以随便加名字吗

    华律网·2025-04-18

    房产证并非可随意加名在婚姻关系存续期间若要在房产证上加配偶名字通常视为对另一方的赠与一般可通过办理夫妻间房产更名手续完成免征契税等税费流程相对简便而对于非配偶关系比如在购房时约定...

  • 买房4年不给办房产证怎么办
    买房4年不给办房产证怎么办

    华律网·2025-04-18

    若购房四年仍未取得房产证可采取以下措施首先查看购房合同中关于办理房产证的具体约定明确开发商的办证义务及逾期违约责任若开发商存在违约可依据合同条款追究其责任其次向开发商了解未能按时...

  • 违法办理房产证是不是欺诈
    违法办理房产证是不是欺诈

    华律网·2025-04-18

    违法办理房产证是否构成欺诈需视具体情形而定若行为人在办理房产证过程中故意隐瞒真实情况提供虚假材料以欺骗手段获取房产证且具有非法占有他人财物等主观故意则可能构成欺诈比如虚构房屋产...

  • 房产证加女儿名字流程
    房产证加女儿名字流程

    华律网·2025-04-18

    房产证上加女儿名字一般有以下流程首先准备好相关材料包括房产证身份证户口本婚姻状况证明等确保材料真实有效然后若该房产无贷款可直接前往当地不动产登记中心办理在办理窗口领取并填...

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