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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋公证手续费多少钱
    房屋公证手续费多少钱

    华律网·2025-04-17

    房屋公证手续费的具体金额并无固定标准会因多种因素而有所不同一般而言其收费通常按照公证事项涉及的房屋价值比例来确定例如在一些简单的房屋买卖协议公证中可能会按照房屋交易金额的一定比例收取...

  • 强制执行可以执行唯一的房产吗
    强制执行可以执行唯一的房产吗

    华律网·2025-04-17

    强制执行时可以执行被执行人唯一的房产首先根据相关法律规定对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖变卖或者抵债然而如果该唯一房产并非被执行人及其所扶...

  • 租的房子管道漏水是谁的责任
    租的房子管道漏水是谁的责任

    华律网·2025-04-17

    租赁房屋时管道漏水责任归属需依具体情形判定若因租户使用不当如过度用水随意改动管道等导致漏水租户应承担责任租户负有合理使用租赁物的义务因其不当行为造成损害需负责维修并赔偿损失若是...

  • 二手房个人所得税谁来承担
    二手房个人所得税谁来承担

    华律网·2025-04-17

    二手房个人所得税的承担主体通常由买卖双方在合同中协商确定从法律规定来看个人转让房屋所得应按财产转让所得项目缴纳个人所得税税率为百分之二十一般情况下如果合同未作特殊约定卖方是个人所得...

  • 代持房屋协议书有效吗
    代持房屋协议书有效吗

    华律网·2025-04-17

    代持房屋协议书是否有效需视具体情况而定一般而言若代持房屋协议书不存在民法典等相关法律规定的无效情形如一方以欺诈胁迫的手段订立合同损害国家利益恶意串通损害国家集体或者第三人利益...

  • 二手房个人所得税由谁交
    二手房个人所得税由谁交

    华律网·2025-04-17

    二手房个人所得税的缴纳主体根据具体情况而定一般情况下若卖方所售房屋满足满五唯一条件即房产证满五年且是卖方家庭唯一住房此时免征个人所得税若不满足该条件通常由卖方缴纳个人所得税计算方...

  • 二手房贷款审批过了多久房子能拿到房产证
    二手房贷款审批过了多久房子能拿到房产证

    华律网·2025-04-17

    二手房贷款审批通过后房产证领取时间因多种因素而异通常情况下在完成房屋过户手续后的一定时间内可领取房产证一般来说若相关手续办理顺利自过户之日起10个工作日左右能拿到房产证但实际时间可...

  • 全款买完房后可以提取公积金吗
    全款买完房后可以提取公积金吗

    华律网·2025-04-17

    全款购房后通常可以提取公积金一般而言符合相关规定的职工在全款购买自住住房后可申请提取住房公积金账户内的存储余额提取时需准备齐全相应材料如购房合同不动产权证书本人身份证等不同地区...

  • 装修发票怎么抵扣房产个税
    装修发票怎么抵扣房产个税

    华律网·2025-04-17

    装修发票不能直接用于抵扣房产个税房产个税一般指个人所得税中与房产交易相关的部分如房屋转让所得应缴纳的个人所得税目前装修费用在计算房产转让个人所得税时在一定条件下可扣除若能提供实际支付...

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