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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 贷款批不了可以退首付吗
    贷款批不了可以退首付吗

    华律网·2025-04-11

    贷款若无法获批首付是否可退需视具体情况而定若因购房者自身原因如信用不良收入证明不符要求等导致贷款批不了开发商通常有权依据合同约定决定是否退还首付若因开发商问题如提供虚假资料项目存...

  • 首付交了不想买了能退款吗
    首付交了不想买了能退款吗

    华律网·2025-04-11

    交付首付后若不想继续购买通常情况下退款存在一定复杂性一般而言需依据购房合同具体条款来判定能否退款若合同中对购房者单方解除合同及退款情形有明确约定按约定执行若无相关约定购房者擅自不买...

  • 遗失物适用维修留置权吗
    遗失物适用维修留置权吗

    华律网·2025-04-11

    遗失物是否适用维修留置权需视具体情况而定一般而言维修留置权的成立通常要求债权人合法占有债务人的动产且该动产与债权基于同一法律关系对于遗失物拾得人并非基于与原权利人的维修合同等合法债权...

  • 留置权能够留置不动产吗
    留置权能够留置不动产吗

    华律网·2025-04-11

    留置权不能留置不动产留置权是指债权人合法占有债务人的动产当债务人不履行到期债务时债权人有权留置该动产并就该动产优先受偿其标的物仅限于动产这是基于留置权的性质和功能决定的不动产具有价...

  • 留置权能留置不动产吗
    留置权能留置不动产吗

    华律网·2025-04-10

    留置权不能留置不动产留置权是指债权人合法占有债务人的动产当债务人不履行到期债务时债权人有权留置该动产并就该动产优先受偿其标的物仅限于动产这是由留置权的性质和目的所决定的不动产具有价...

  • 留置权能否直接拍卖
    留置权能否直接拍卖

    华律网·2025-04-10

    留置权人不能直接拍卖留置财产根据相关法律规定留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限没有约定或者约定不明确的留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限但是鲜活易腐等不易保管的...

  • 一时冲动交了首付还能退回吗
    一时冲动交了首付还能退回吗

    华律网·2025-04-10

    交首付后能否退回需视具体情形而定若因购房者自身的违约行为如未能按合同约定履行相关义务导致无法继续履行购房合同那么首付通常难以退回但要是因开发商存在违约行为例如房屋存在质量问题未取...

  • 留置权需要返还吗
    留置权需要返还吗

    华律网·2025-04-10

    留置权是否需要返还需视具体情形而定当债务人履行债务后留置权人应当返还留置财产这是基于留置权设立目的实现后的必然要求旨在恢复标的物的原有状态若留置权人未经债务人同意擅自使用出租处分...

  • 买楼定金交了怎样要回来
    买楼定金交了怎样要回来

    华律网·2025-04-10

    交付购房定金后若想取回需视具体情形而定若因收受定金方的原因导致合同无法订立或履行根据民法典规定收受定金方应双倍返还定金比如开发商存在欺诈行为故意隐瞒房屋真实情况等购房者可主张...

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