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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 买房交了定金开发商不退怎么办
    买房交了定金开发商不退怎么办

    华律网·2025-04-10

    若买房时已交付定金但开发商拒绝退还可采取以下措施首先查看定金合同条款确认是否存在开发商违约而导致定金不应退还的情形若开发商存在诸如未按约定时间交付房屋房屋质量严重不符合标准等违约行为...

  • 卖房时卖方都需要交哪些费用
    卖房时卖方都需要交哪些费用

    华律网·2025-04-10

    卖房时卖方所需缴纳的费用如下1增值税若转让住房满两年免征不满两年则按5征收率计算缴纳2个人所得税一般按财产转让所得的20计征若转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的免征3...

  • 房产纠纷被告不出庭会怎么样
    房产纠纷被告不出庭会怎么样

    华律网·2025-04-10

    房产纠纷中若被告不出庭可能产生如下后果首先法院可进行缺席判决依据现有证据及事实在被告未到庭质证辩论的情况下作出裁决被告需承担可能不利的判决结果其次不利于被告维护自身权益无法...

  • 有居住权的房屋可以买卖吗
    有居住权的房屋可以买卖吗

    华律网·2025-04-10

    具有居住权的房屋能否进行买卖需视具体情况而定若居住权的设立未对房屋所有权转让作出限制且该房屋不存在其他权利瑕疵那么房屋所有权人在拥有居住权的情况下仍可依法进行买卖不过买受人需注意该房...

  • 买期房交了定金可以退吗
    买期房交了定金可以退吗

    华律网·2025-04-10

    购买期房交付定金后是否可退需视具体情形而定若因购房者自身原因如未能在规定时间内履行付款义务或因个人征信问题无法办理贷款等导致无法继续履行购房合同定金通常不予退还然而若因开发商的原因...

  • 房子长期空置不住需要缴纳物业费吗
    房子长期空置不住需要缴纳物业费吗

    华律网·2025-04-10

    长期空置的房子是否需缴纳物业费需视具体情况而定一般而言即便房屋空置业主仍负有缴纳物业费的义务物业服务企业按照合同约定提供了包括房屋及配套设施设备的维修养护环境卫生清扫公共秩序维护等...

  • 按揭房怎么转到别人名下
    按揭房怎么转到别人名下

    华律网·2025-04-10

    按揭房要转到他人名下主要有以下方式一是转按揭即经贷款银行同意由房屋买卖双方签订协议原借款人将债务转让给新借款人银行变更借款合同但这种方式通常需银行审批手续较复杂二是提前还清贷款...

  • 外地人怎么合法买农村房子
    外地人怎么合法买农村房子

    华律网·2025-04-10

    外地人合法购买农村房屋通常需满足一定条件首先需关注房屋所在集体组织规定部分地区允许本集体组织以外符合特定条件的人员购买如因婚姻关系等其次要确保房屋买卖行为符合相关法律法规例如遵...

  • 买到腰线层的房子可以退吗
    买到腰线层的房子可以退吗

    华律网·2025-04-10

    购买到腰线层房屋能否退房需视具体情况而定若开发商在销售时未对腰线层相关不利因素进行充分明确告知购房者基于错误认知签订购房合同且该腰线层情况严重影响房屋正常使用功能或居住体验如遮挡采光...

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