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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 购房后交了定金能退吗
    购房后交了定金能退吗

    华律网·2024-12-24

    购房后交付的定金是否能够退还需根据具体情况来判断若因开发商原因导致购房合同无法签订如开发商未取得预售许可证等购房者有权要求退还定金但如果是购房者自身原因决定不购买房屋如改变购房计划等...

  • 购房退定金有期限吗
    购房退定金有期限吗

    华律网·2024-12-24

    购房退定金是否有期限需根据具体的购房合同及相关法律法规来确定一般而言若因开发商原因导致购房者无法购房购房者有权要求退还定金且此时通常没有明确的期限限制购房者可在合理时间内主张权利但...

  • 南京商品房如何过户
    南京商品房如何过户

    华律网·2024-12-24

    南京商品房过户主要涉及以下几个方面首先需明确房屋的产权状况确保卖方拥有完整的产权无抵押查封等限制其次买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同明确交易价格付款方式交房时间等重要条款...

  • 房子给孩子未过户怎么卖房
    房子给孩子未过户怎么卖房

    华律网·2024-12-24

    若房子已给孩子但未办理过户手续此时卖房存在一定风险和复杂性首先需确认房产的实际归属情况尽管已交付给孩子但未过户产权可能仍在原产权人名下若要卖房需与孩子协商并取得其同意因为孩子对该...

  • 已经还贷的期房还未到交房日期想退房有办法吗
    已经还贷的期房还未到交房日期想退房有办法吗

    华律网·2024-12-24

    对于已经还贷的期房在未到交房日期时想退房通常有一定的办法首先需查看购房合同中的相关约定看是否允许提前退房及相应的违约责任等规定如果合同中有明确约定应按照约定的程序办理退房手续其次...

  • 买了人防车位怎么办能找开发商退吗
    买了人防车位怎么办能找开发商退吗

    华律网·2024-12-24

    购买人防车位后通常情况下是不能找开发商退的人防车位是由人民防空主管部门负责管理其产权属于国家开发商根据相关规定建设人防车位并进行销售只是获得了一定期限内的使用权从法律层面来看依据...

  • 无产权证的房子可以转让吗现在
    无产权证的房子可以转让吗现在

    华律网·2024-12-24

    无产权证的房子在一定条件下可以转让但存在法律风险从法律角度看产权证是房屋所有权的重要凭证无产权证意味着房屋的产权未得到明确界定和法律认可一般情况下未取得产权证的房屋转让可能违反相关法...

  • 个人商业房产过户到公司名下怎么收费
    个人商业房产过户到公司名下怎么收费

    华律网·2024-12-24

    个人将商业房产过户至公司名下主要涉及以下费用一是契税通常按照房产交易价格的一定比例缴纳税率一般为3至5具体税率根据当地政策而定二是印花税按照房产交易金额的005缴纳三是土...

  • 买房子商品房如何过户流程
    买房子商品房如何过户流程

    华律网·2024-12-24

    购买商品房进行过户通常需以下流程首先买卖双方签订房屋买卖合同明确双方的权利和义务然后到房地产管理部门申请过户提交相关材料如房屋所有权证买卖合同双方身份证明等管理部门会对提交...

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