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  • 住房70年产权满了以后怎么办
    住房70年产权满了以后怎么办

    华律网·2024-12-24

    住房70年产权期满后一般有以下几种处理方式其一根据相关法律法规及政策规定可自动续期续期的具体办法和相关费用等细节由国务院制定相关细则进行规范其二在土地出让合同等相关文件中可能会...

  • 公司房产可以过户给个人吗
    公司房产可以过户给个人吗

    华律网·2024-12-24

    公司房产可以过户给个人根据相关法律法规公司房产过户给个人通常有以下几种方式一是买卖过户即公司作为卖方将房产以买卖的形式转让给个人双方需签订买卖合同按照市场价格缴纳相关税费二是赠与...

  • 什么是大产权房什么是小产权房
    什么是大产权房什么是小产权房

    华律网·2024-12-24

    大产权房是指经国家相关部门批准在土地使用权出让年限内拥有合法产权证明的房屋其土地性质通常为国有出让土地购房者可依法办理房产证土地证等相关证件享有完整的房屋所有权和土地使用权可自由转...

  • 无预售证交了钱开发商不退款怎么办
    无预售证交了钱开发商不退款怎么办

    华律网·2024-12-24

    若在未取得预售证的情况下交付了款项开发商拒绝退款可采取以下措施首先依据城市房地产开发经营管理条例等相关法规未取得预售许可证进行商品房预售的合同无效购房者可向房地产管理部门投诉...

  • 商品房转自建房合法吗
    商品房转自建房合法吗

    华律网·2024-12-24

    商品房与自建房在性质和法律规定上有明显差异商品房是在合法的土地出让等程序下开发建设并进行市场交易的房屋类型具有相应的产权证书等合法手续而自建房通常是在农村集体土地或特定规划区域内由个人或...

  • 开发商签订的小产权买卖合同有效吗
    开发商签订的小产权买卖合同有效吗

    华律网·2024-12-24

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关审批手续其买卖合同一般是无效的从法律层面来看根据中华人民共和国土地管理法等相关法律法规集体土地只能用于农业生产等特定用途不能用于非...

  • 房屋过户网签合同怎么处理
    房屋过户网签合同怎么处理

    华律网·2024-12-24

    房屋过户网签合同的处理方式如下首先应仔细核对合同中的各项条款确保其内容准确无误包括房屋基本信息交易价格付款方式等若发现条款有误或不清晰应及时与相关方沟通协商进行修改其次在办理...

  • 小产权房的楼顶是归楼顶的用户吗
    小产权房的楼顶是归楼顶的用户吗

    华律网·2024-12-24

    小产权房的楼顶通常不归楼顶的用户所有小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关合法手续根据我国相关法律法规集体土地上的建筑物及其附属设施的所有权属于集体所有而非个人楼顶作为建筑...

  • 房屋产权共有产权的房子可以买卖吗
    房屋产权共有产权的房子可以买卖吗

    华律网·2024-12-24

    房屋产权共有产权的房子是可以买卖的一般情况下共有人需协商一致达成出售的意愿若某一共有人擅自出售房屋可能会导致合同效力存在瑕疵在实际操作中需按照相关法律法规进行通常需全体共有人共同申...

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