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  • 父母的房屋需要拆迁女儿可以代签协议吗
    父母的房屋需要拆迁女儿可以代签协议吗

    华律网·2024-09-02

    按规定女儿代为签署拆迁协议须得到父母明确授权如书面委托或公证委托等方式若无有效授权则女儿所签协议可能存在效力问题法律规定拆迁协议涉及重大财产权益处置应由房屋所有者或其合法代理人签署...

  • 住房安置补偿是补偿宅基地的使用权人吗
    住房安置补偿是补偿宅基地的使用权人吗

    华律网·2024-09-02

    房地产拆迁补偿主要参考宅基使用权人根据中国法律规定使用权人依法享有土地使用权通常来说补偿对象将包含宅基使用权人然而实际执行过程中须综合多方因素如房屋所有权户籍状况等若存在共同所有...

  • 自然人间订立的工程合同是否有效
    自然人间订立的工程合同是否有效

    华律网·2024-09-02

    自然人无法与他人签署合法有效的工程合同原因在于我国法律明确规定自然人不具备成为建设工程承包主体的条件只有持有合法资格证书并在其相应业务领域取得相应资质的法人单位方可实施此项工作法律依据...

  • 未获得产权证书的车位归属问题
    未获得产权证书的车位归属问题

    华律网·2024-09-02

    无产权证车位所有权或为全体业主开发公司或国家若已作为建筑成本之一进行面积分摊后归全体业主所共用反之若开发商独立持有其产权则属开发商所有另外依据法律规定部分人防工程的车位应归国家...

  • 劳务分包合同效力的判定标准
    劳务分包合同效力的判定标准

    华律网·2024-09-02

    根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释法释200414号第七条规定具备施工劳务资质的承包方与总包分分包之间所订立的劳务分包合同在认定是否存在违法转包...

  • 劳务分包无资质能否开具发票
    劳务分包无资质能否开具发票

    华律网·2024-09-02

    依据相关法律法规对于无资质但持有执照的劳务分包商而言开具发票并非难事依据法例支付个人的劳务报酬因缺乏发票而需由税务机关代开劳务发票实质上等同于将个人视为可经营并提供劳务的独立实体由于...

  • 工地摔死人各方责任解析
    工地摔死人各方责任解析

    华律网·2024-09-02

    在工地意外致工人死亡的情况下可能涉及施工单位或发包公司的责任分配问题若施工单位具备法定用工主体资格则需自行负担工伤保险责任反之若其不具此资格则应由发包公司承担工伤保险责任在发包公司...

  • 家装转包合同是否合规
    家装转包合同是否合规

    华律网·2024-09-02

    家装转包合同违反相关法规在我国此类行为属非法转包罪法院将判定此类建设工程施工合同无效此外若发生非法转包现象原发包方有权追究被发包方的违约责任由于在原发包人与被发包人签订合同时仅有...

  • 违建导致租赁合同无效如何赔偿
    违建导致租赁合同无效如何赔偿

    华律网·2024-09-02

    若租赁房屋为违章建筑则租赁合同无效出租方需返还承租方已支付租金并赔偿其因此遭受的损失然而若在一审辩论结束前出租方获得了建设工程规划许可证或相关部门批准建设或延长使用期限等消除合同无效...

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