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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 工程款拖欠应对措施
    工程款拖欠应对措施

    华律网·2024-09-02

    针对工程款拖欠问题可采取如下措施1协商处理承包方应积极联络业主深入了解欠付背景并商定妥善之策随后成立由相关领导当事人和财务计划人员构成的谈判团队与业主以公平自愿为原则展开...

  • 唯一一套房产是否能强制执行
    唯一一套房产是否能强制执行

    华律网·2024-08-22

    仅有一处居所的情形亦可遭强制执行前提为保障法院实施拍卖之后相关人员的基本居住权益若该房屋系被执行人和与其共同生活的家属赖以生存之必需住宅则仅可予以查封而非拍卖法律依据民事诉讼法第...

  • 房产过户怎么办理
    房产过户怎么办理

    华律网·2024-08-22

    房产过户需遵循以下步骤1若房产证直接过户且无需代理需在买卖协议中明确条款及违约责任签约时要求产证上所有人如为已婚人士则需夫妻双方共同签署均在场2资料齐全之后前往房管局填写相...

  • 房产过户的手续有什么
    房产过户的手续有什么

    华律网·2024-08-22

    关于房产过户手续流程以下为详细步骤解释其一未经代理机构介入的情况下进行此操作应注意合同条款与违约责任的明确规定在此过程中卖方必须由房产证上载明之签约人亲自出席如已婚者则要求夫妇共...

  • 永久居住权声明有效吗
    永久居住权声明有效吗

    华律网·2024-08-22

    通常情况下设定为无效根据民法典规定房屋居住权作为一种用益物权需由房屋所有者设立且享有占用和使用他人房屋的权益履行居住权合同是其设立有效的必要条件因为若仅有口头协议而无书面契约...

  • 买房交了首付可以退款吗
    买房交了首付可以退款吗

    华律网·2024-08-22

    由于开发商和购房者均无过错而未能办理贷款的情况下可申请退房退款若因开发商缘故引发此问题开发商应担负相应违约责任倘若购房者自身原因而引起贷款未果则不享有退房权利法律依据民法典第五...

  • 购房登记审核通过后能撤销吗
    购房登记审核通过后能撤销吗

    华律网·2024-08-22

    房地产登记请求可被撤销在房地登记机构尚未将申请事项记录至簿册前申请人有权利撤回登记申请若申请人寻求撤销应亲自向登记机关提交以下所需材料1撤回申请书2身份证明3原有登记申请的受...

  • 农村不动产是只能写户主吗
    农村不动产是只能写户主吗

    华律网·2024-08-22

    确实如此我国宅基地产权归属农村集体经济组织尽管证件仅登记了一人姓名实则代表整个家庭作为以户为主体的宅基地家庭成员平均享有所分配土地权益法律依据中华人民共和国土地管理法第九条城...

  • 商品房交了首付能退吗
    商品房交了首付能退吗

    华律网·2024-08-22

    能否成功需与开发商商议通常情况下支付首付款并签署购房协议之后明确规定若单方要求解约则需向对方支付购房总价的20作为违约金若开发商同意则可退房若未获允许您需与其协商如将房屋转让他...

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