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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 商品房预售需要满足哪些条件
    商品房预售需要满足哪些条件

    华律网·2024-08-14

    房地产预售需具备以下条件首先需缴纳全额土地使用权出让金获得土地使用权证书其次需持有所在地建设工程规划许可证再次确保预售房屋投入资金占整体工程建设投资比例超过25且已明确施工进度及...

  • 无主物物权归谁所有呢
    无主物物权归谁所有呢

    华律网·2024-08-14

    无主财产即无财产所有者或不明的财产如遗弃物其中未知名财产虽指未知所有者但非法律纠纷财产对于此类财产若法律无特殊规定则按先占原则取得其所有权反之在法律有特定要求时则遵循相应条...

  • 房屋预定合同有法律效力吗
    房屋预定合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    房屋预订合同在特定条件下具备法律效力需审视其是否遵循法定的形式与实质规范如确认合同方是否具备民事行为能力其意愿表达是否真实以及合同内容是否违背法律规定若合同条款明晰无误涵盖预定房屋的...

  • 购房见证合同有法律效力吗
    购房见证合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    购房见证合同是否具有法律效应需要综合全面考虑多种要素在法律视角之下如满足如下条件则通常具有法律效应合同当事人具备相应的民事行为能力意思表达真实无欺诈胁迫等现象内容不得违反法律法规...

  • 首付买房合同有法律效力吗
    首付买房合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    在满足法定条件下首付购房合同依法生效应遵循以下原则首先是合同主体必须具备民法要求的行为能力其次合同内容必须反映双方真意不得触犯法律法规的强制性规定且要遵守社会公共道德若开发商具备合...

  • 房屋预售合同有法律效力吗
    房屋预售合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    房屋预售合同具备法律效力前提是满足相应条件首先预售方需持有商品房预售许可证方可售楼否则合同易被视为无效紧接着合同条款需与法律法规相符不应存在欺诈胁迫等导致合同失效或可撤销的情况从...

  • 买房合同没公证有法律效力吗
    买房合同没公证有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    通常而言购房合同即使未经公证依然具有法律效应取决于是否符合法定的订立与生效要件仅需合同当事人具备相应民事行为能力意思表达明确无违法违规现象且不违反公共秩序即可有效成立尽管公证并非合同...

  • 房产认购合同有法律效力吗
    房产认购合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    购房认购协议于特定环境中享有法律约束力一般情况下如果认购协议反映了双方的真实意愿无任何违法违序行为且内容未违背法律法规的强行规定则视之为具备有效性然而确认其效力时须关注下列细节合...

  • 业主社区里不慎滑倒物业是否需赔偿
    业主社区里不慎滑倒物业是否需赔偿

    华律网·2024-08-14

    根据行业规定物业公司须承担住宅区日常维修以及住户安全保障之责对于潜在危险如社区中容易导致居民滑倒的雨雪环境应及时发现并排除若因未能采取适当保护措施而导致业主受伤则需对此承担相应责任...

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