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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 违建导致租房合同无效如何赔偿
    违建导致租房合同无效如何赔偿

    华律网·2024-07-30

    若租约因违建行为被认定无效则应将行为人因此获得之财产退还如无法退还或无须退还则须以货币形式进行补偿对于过失方应对受害方造成的损害承担赔偿责任若双方皆负有过错则需各自承受其应当承担的...

  • 集体户口可否购房
    集体户口可否购房

    华律网·2024-07-30

    1由于工作需要迁入的公司或社区集体户口可视为永久性集体户口满足相应要求便可购买房屋成功购房之后凭借房产证身份证及集体户口证明等有效文件即可向当地公安机关申请将户口迁移至新房址2...

  • 购房合同维权时效是如何规定的
    购房合同维权时效是如何规定的

    华律网·2024-07-30

    关于购房合同纠纷的诉讼时效法律规定为三年自权利人知晓或应知自身权益受损及义务人之时算起若在此期间出现下列法定情形诉讼时效将予以中止并自相关程序终止时分段重启计算1权利人要求义务人履...

  • 购房合同应包含哪些要素
    购房合同应包含哪些要素

    华律网·2024-07-30

    在签订购房合同时需涵盖以下重点信息首先是各方当事人的姓名及住址其次是标的物再次是交易的数量接着是商品品质然后是成交价格或报酬后续是约定的履约期限履约地点以及付款方式再接下来是关于...

  • 房屋买卖合同公证流程详解
    房屋买卖合同公证流程详解

    华律网·2024-07-30

    在办理商品房买卖合同公证业务前申请公证双方需提交下列材料售房者需提供公司营业执照个人身份证明房产证或土地使用权证商品房销售许可证以及购房协议而买房者则需出示本人身份证件户籍证明或...

  • 无权房主可否进行房屋买卖
    无权房主可否进行房屋买卖

    华律网·2024-07-30

    购房者在尚未获得房屋所有权时无法进行交易这是由于在无房产权属情况下购买者并不拥有对此房产的所有权因此无权进行任何形式的处置个人仅仅对属于其自身的财产拥有处置及转让之权限法律依据民...

  • 未备案的房屋买卖合同效力如何
    未备案的房屋买卖合同效力如何

    华律网·2024-07-30

    备案并非房产买卖合约之必要生效要素并不对合约效力构成实质性影响故未经备案的房产交易合约只要系由双方合意订立内容亦未触犯法律法规及公共秩序即具备合法有效性依法受法律保障法律依据...

  • 退房的合法情形
    退房的合法情形

    华律网·2024-07-30

    买方可申请退房情形包括但不限于购房合同被判定为无效房屋面积误差超过3开发商未能按时交付房屋且经催告后在合理期限内仍未履行开发商提供的实际产品与宣传不符因房屋质量导致严重影响使用功能或...

  • 五证不全房屋买卖合同的效力
    五证不全房屋买卖合同的效力

    华律网·2024-07-30

    无房产证的房屋买卖协议因此无效由于缺少五证这是房地产开发企业在销售楼盘时的明显瑕疵换句话说在缺乏相关证件的情况下开发商缺乏出售楼盘预售的资质因此按照法律规定该开发商并无进行房...

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