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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 按揭房没房照要如何去过户
    按揭房没房照要如何去过户

    华律网·2024-07-30

    经过银行同意解押或还清全部贷款前按揭房产暂无法转让依照民法典以银行为抵押权人的按揭住房在没有取得房产证的情况下不得进行过户手续办理待抵押权人同意解押且抵押人获得房产证后方可进行转让...

  • 一房两户主合法吗
    一房两户主合法吗

    华律网·2024-07-30

    一房两户主现象合法即指同一套住房有两位所有权者根据法律规定并未明令禁止一处房产多名所有人共同持有因此此类情况被视为合法存在然而在处理共同拥有的房产时需征得其他共有人之许可法律依据...

  • 房产过户手续如何
    房产过户手续如何

    华律网·2024-07-30

    房产转让流程如下1如无需房地产中介参与需在合同中明确规定所有细节与违约责任且卖方若为夫妻共有财产需双方共同签署必须亲自出席签约仪式2资料备齐后前往房产管理局填写相关表格...

  • 产权证是什么
    产权证是什么

    华律网·2024-07-30

    产权证书即房屋所有权证与土地使用权证是对房产和地权法律授予证件在申请产权证环节中必须核实开发商拥有关于五证齐全的材料买卖双方携带必要证件至房地产交易所进行办理法律依据...

  • 房屋赠与合同的生效时间是怎样的
    房屋赠与合同的生效时间是怎样的

    华律网·2024-07-30

    赠与合同应归入诺成合同之列事实上诺成合同乃是众多合同的典型形式只需协议一致即可成立生效若当事人就生效日期另行协定则需遵照执行然而有效合同务必符合三项基本要求1合同缔结之时各...

  • 将居住用房改非居住用房是否合法
    将居住用房改非居住用房是否合法

    华律网·2024-07-30

    未经允许将住宅改为他用如需征得相关业主同意方为合法反之则属违法行为业主对于其所拥有的建筑物专有权享有占有使用收益以及处置等权利但行使这些权利时必须确保建筑安全且不得侵害其他业主的合法...

  • 小区的业主权利有哪些
    小区的业主权利有哪些

    华律网·2024-07-30

    1业主对于建筑物内的住宅营业用房等专属部位拥有所有权并对非专属部位实现共享与协同处理的权限2业主有权占有利用获益以及处置其所有的建筑物专属部位但此过程必须遵循不危害建筑安全保障...

  • 房产证过户手续怎么办理
    房产证过户手续怎么办理

    华律网·2024-07-30

    房产证过户步骤如下首先对于不经中介买卖房屋者必须订立清晰无误的合同条款与违约事项且须卖方产权证上登记人亲临现场如为已婚人士则需夫妻共同出席并签署其次在资料制备完全后至当地房产...

  • 无房证明是指本市内无房吗
    无房证明是指本市内无房吗

    华律网·2024-07-30

    无房证明仅限于本地即购房者在购买房产前须向当地房地产登记机构查询是否拥有其他住房鉴于目前全国房管系统尚未实现全面联网对于唯一住房的查询仍限在本地范围内至于未来发展趋势政策尚不明朗或...

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