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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 户口转为非农业后宅基地使用权是否保留
    户口转为非农业后宅基地使用权是否保留

    华律网·2024-07-26

    我国秉持地随房走原则对于农转非群体中仍然保留宅基地产权的用户依法让其继续使用宅基地然而如若宅基地上的房产不复存在其宅基地使用权也将随之消失法律依据劳动合同法第三十九条劳动者...

  • 拆迁安置房手续申请变更登记是否允许
    拆迁安置房手续申请变更登记是否允许

    华律网·2024-07-26

    拆迁安置房具备过户资格然而此类房屋需居住满五年方能进行过户手续处理若房屋具有合法房产证即可依法办理过户业务同时拆迁安置房亦可取得房产证自然享有与普通房屋同等的过户权利过户流程需准...

  • 房产70年使用权是否在购房合同中明确法律规定何如
    房产70年使用权是否在购房合同中明确法律规定何如

    华律网·2024-07-26

    律师解读购房合同中会标明房屋的70年产权实际表示的是土地使用权而非房屋所有权虽然房屋产权为永久然而当土地使用期满后该房屋需按法定程序进行续期费用方面或可能有所调整依据我国民法典...

  • 集资房可否贷款
    集资房可否贷款

    华律网·2024-07-26

    1集资房可进行抵押贷款业务2所需材料包括职工集资建房按揭抵押申请表及合同单位批准的集资建房名单个人与单位签署的集资协议集资建房规划许可证的复印件集资建房施工许可证的复印件以及个...

  • 录音笔能否作为法律证据
    录音笔能否作为法律证据

    华律网·2024-07-26

    符合特定条件的录音证据具有法律效力录音笔可作为证据使用只要有其他证据支持且获取渠道合法无疑问的视听资料或与其核对无误的复制品均应被法院认可其证明力因此录音录像等视听资源也可作为证据...

  • 房屋所有权证与集体土地使用证的差异在哪
    房屋所有权证与集体土地使用证的差异在哪

    华律网·2024-07-26

    房屋所有权证与集体土地使用证之别1产权属性各异房产证乃购房者交易得房后依法享有的占有权使用权收益权及处分权的官方证书而集体土地使用证则是农村集体土地所有者拥有其占有权收益权及处分...

  • 拆迁补偿是否与承租人有关
    拆迁补偿是否与承租人有关

    华律网·2024-07-26

    律师解析两者存在密切联系1租客可获取拆迁赔偿若双方就解约未能达成共识租客有权要求屋主作出搬迁安排及赔偿相关损失若已解约则可索求相应损失赔偿公租房拆迁补偿包括搬迁安置及停业损失等...

  • 租户是否享有拆迁补偿权
    租户是否享有拆迁补偿权

    华律网·2024-07-26

    1权属明确在拆迁租赁房屋时需签订拆迁补偿安置协议2解除或安置若拆迁人需与被拆迁人和房屋承租人协商解除租赁关系或提供安置需对被拆迁人给予补偿3无法达成协议则调换如双方未能达成解...

  • 村民宅基地超标建房如何处理
    村民宅基地超标建房如何处理

    华律网·2024-07-26

    农村居民在修建住宅时其土地使用标准应遵守各省区市的相关法规且严禁超出已审批的土地面积如未经批准擅自扩大用地范围将被视为非法侵占集体土地权益须依法予以惩处法律依据民法典第六百五...

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