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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 个人能否受让土地使用权
    个人能否受让土地使用权

    华律网·2024-07-26

    根据法律规定土地使用权得以合法进行转让1公司所有的国有工业用地使用权可转让至私人手中2农村集体土地使用权亦可转让但仅限于转让给本集体内部成员且禁止将其用于非农业建设领域3...

  • 农村土地承包经营权证遗失后能否补办
    农村土地承包经营权证遗失后能否补办

    华律网·2024-07-26

    在村级承包土地时租赁方完成合同签订后便可申领土地承包经营权证书拥有此证者将受法律保障其权益根据现行法规要求若承包人需补充领取土地承包经营权证书则应前往乡镇级人民政府农业经营管理机构...

  • 违章建筑可否无偿拆除
    违章建筑可否无偿拆除

    华律网·2024-07-26

    违章建筑不可擅自拆毁需经法定程序方可进行清理违建无需赔偿违章建筑即未经批准擅设于规划区域外且违背土地管理法城乡规划法以及村庄与集镇规划建设管理条例等相关法律法规而兴建的房...

  • 房产70年后如何处理
    房产70年后如何处理

    华律网·2024-07-26

    房产产权70年后可自动续期依据相关规定普通民宅的建筑使用权年限为70年若住宅建设用地期限届满将自动续期续期费缴纳或减免依法依规处理法律依据民法典第三百五十九条住宅建设用地使...

  • 拆迁租赁房屋的安置方式
    拆迁租赁房屋的安置方式

    华律网·2024-07-26

    房屋拆补方案多样包括货币补偿房屋产权调换以及两者结合1货币补偿通过专业评估机构依规对被拆迁房屋赋值得出多维补偿金额2产权置换又分异地安置与回迁安置两类1异地安置因开发商项目...

  • 宅基地使用权是否涵盖地下层次
    宅基地使用权是否涵盖地下层次

    华律网·2024-07-26

    合法宅基地权益需深入土地以下因其在宅基上构建房屋与植绿植树皆依托于地面之下的挖掘作业例如挖地基以及深挖树穴等故而我们有理由认为宅基地权益应该延伸至地下空间同时依照相关法律法规分析...

  • 土地证与房产证价值冲突应以何者为准
    土地证与房产证价值冲突应以何者为准

    华律网·2024-07-26

    在土地证书与房产证书存在差异时应遵循房产证书为主导原则房产证是购房者获取房屋合法所有权的证明文件通过买卖行为获取的合法所有权使得持有人能自由行使占有使用收益及处置等权利房产证即为国...

  • 租赁房屋拆迁承租人能否获得补偿
    租赁房屋拆迁承租人能否获得补偿

    华律网·2024-07-26

    承租人有权获偿拆迁系指持有合法拆迁执照的机构依照城市规划及政府批准土地文件强制拆毁建设用地内的建筑物及其附属设施再将被拆迁者安置至指定地点同时对他们的财产损失给予补偿的法定程序根据中...

  • 房东拆迁租户是否享有搬迁补偿
    房东拆迁租户是否享有搬迁补偿

    华律网·2024-07-26

    在对公有租赁房实施拆除时拆迁方须与承租者签署补偿安置协议而对于同住屋内的其他居民尽管他们亦有权分享被拆房屋的补偿安置权益但并未获得与拆迁方订立此类协议的资格法律依据中华人民共和国...

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