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  • 公房的买卖法律规定
    公房的买卖法律规定

    华律网·2024-07-23

    公有住房交易需满足以下准则1交易方须具备城市人民政府颁发之证明文件国家批准乃交易之基础2交易过程中按国家法规对物业进行价值评估3通过交易审批并办理产权过户手续后方能成为合法...

  • 个人房产买卖过户流程有哪些要求
    个人房产买卖过户流程有哪些要求

    华律网·2024-07-23

    私人房屋交易的过户手续包括以下环节1双方在协商一致的基础上签署购房协议2当事人携有关证件及购房合同前往登记机关进行申请3登记机关针对提交的过户登记申请资料进行审查如合规则予以...

  • 商品房退房所需手续
    商品房退房所需手续

    华律网·2024-07-23

    商品房解约流程如下1消费者需书面提交退房请求可采用挂号邮寄或发送电子邮件至开发商的方式进行若因开发商违约引起的退房应由其全额承担退房产生的经济损失包括但不限于贷款利息首付款的存款...

  • 买房后合同未及时给予的处理方式
    买房后合同未及时给予的处理方式

    华律网·2024-07-23

    索要购房合同的途径包括1与开发商交涉如原始合同仅有三份可请求提供复制品并附盖本件与原本核对无异印章若开发商仍拒不提供可寻求房地产管理部门协助2在交涉过程中运用录音拍照...

  • 商品房购买验收需留意哪些要素
    商品房购买验收需留意哪些要素

    华律网·2024-07-23

    商品房验收入住须谨慎1认真查验房屋以确保无质量隐患方可办理入住手续2督促开发商出示项目竣工验收备案证明并确认所购房屋是否在此范围之内3若发现一般质量问题应即刻以书面形式要求开发商确...

  • 商品房外墙漏水能否退房
    商品房外墙漏水能否退房

    华律网·2024-07-23

    商品房外墙渗水能否导致退房需视具体情况而定1若全款购买的商品房因其主体结构存在严重质量问题无法按时交接或移交之后经检测发现仍未改善亦或是交付后出现质量瑕疵干扰日常居住或者购房者发现开...

  • 退房的必备前提条件
    退房的必备前提条件

    华律网·2024-07-23

    商品房退房只需满足以下任一条件1逾期交房2开发商未完备相关手续致合同失效3未经购房者许可擅自更改设计4无法取得房产证5房屋面积误差大于36房屋质量问题严重影...

  • 哪些情况下买房合同可解除
    哪些情况下买房合同可解除

    华律网·2024-07-23

    在以下几种情况下买房者有权取消合同1房屋主体结构存在严重质量问题且无法交付使用2房屋质量问题严重到导致居住困难3出卖方延迟交付房屋经过催告后仍未能在合理期限内履行依据最...

  • 退房情形详解
    退房情形详解

    华律网·2024-07-23

    申请退房情形包括依据商品房销售管理办法1开发商证件不齐全2擅自更改规划设计3面积误差超34严重质量问题5逾期未办产权证s...

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