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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋拆迁安置补偿纠纷解决方法
    房屋拆迁安置补偿纠纷解决方法

    华律网·2024-07-23

    对于房屋拆迁安置补偿合同纠纷可选择提交同级拆迁管理部门裁决若不服该裁决结果可向法院提起诉讼涉及各类诉因时被拆迁方和拆迁方均有权采用法律途径来维护自身权益前者可直接起诉后者则可申请法...

  • 拆迁安置房合同是否为附期限合同
    拆迁安置房合同是否为附期限合同

    华律网·2024-07-23

    拆迁协议的有效期依法无明文规定因此只要其本身合法有效其影响力将不受时间影响合同具备法律效力需满足以下三点一行为人应具备相应的民事行为能力二当事人意愿真实表达三不得违反...

  • 墓地使用年限规定
    墓地使用年限规定

    华律网·2024-07-23

    墓地的使用期限主要依据土地属性与期限而定一般在50至70年间根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定土地使用权出让的最高年限分别为住宅用地上限值为70年其他用途如综合用...

  • 自管住房为何不能办理产权证
    自管住房为何不能办理产权证

    华律网·2024-07-23

    在自管房产中仅当经过规划管理部门与土地管理部门批准变更土地用途的文件取得用地及建筑审批手续通过竣工验收且权属来源明确资料完备时方可申办产权证书若未满足以上任一条件则无法办理产权证书...

  • 国有土地使用证未年检是否有效
    国有土地使用证未年检是否有效

    华律网·2024-07-23

    国有土地使用证在未经年度审查情况下依然保持法律效力国有土地使用证年审旨在核实证件所载信息与实际情况是否相符年审方式分为普遍审验及随机抽样审验两类普遍审验针对辖区内所有证书通常每年进行一次...

  • 农村集体土地使用权能否转让
    农村集体土地使用权能否转让

    华律网·2024-07-23

    农村集体土地使用权可转让但仅限于集体成员且不得用作非农用途依据我国相关法律农民集体所有土地使用权禁止出让转让或出租作非农建设法律依据土地管理法第六十三条农民集体所有的土地的使...

  • 农村危房能否强制拆除
    农村危房能否强制拆除

    华律网·2024-07-23

    农村危房未经许可不得强拆需经产权人同意方可进行同时并非所有危房均须拆除对危房产权人应依鉴定机构意见迅速采取加固或修缮措施若拒绝执行或者使用者存在妨碍行为房地行政主管部门可指派相关...

  • 农村宅基地的处理
    农村宅基地的处理

    华律网·2024-07-23

    根据国家法律法规农村居民仅能持有一处宅基地且宅基地面积需在各地政府规定范围内若有两处宅基地村集体有权回收其中一处法律依据土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地其...

  • 如何将自己的土地转让给他人
    如何将自己的土地转让给他人

    华律网·2024-07-23

    土地证过户流程如下首先签订土地买卖协议其次取得房屋所有权证书第三步携带相关证件原件及复印件如身份证房产证原土地证购房协议和契税发票至当地土地管理局下属检测中心进行数据测算...

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