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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 划拨房能否买卖
    划拨房能否买卖

    华律网·2024-07-23

    根据现行法律法规国有划拨土地上建设的房产可以出售但需获得有权审批的当地人民政府同意后方可实施未经授权任何此类土地交易均属违法若已获批卖方须协助买方办理相关土地使用权出让手续国有划拨...

  • 安置房购买的风险
    安置房购买的风险

    华律网·2024-07-23

    安置协议住房可购买具备完备产权的拆迁安置房可正常交易所签属的买卖协议亦具备法律效力若已完成产权登记并取得房屋所有权证书者则可在市场上自由流通法律依据可以1具有完全产权的拆迁...

  • 宅基地继承公证操作规程
    宅基地继承公证操作规程

    华律网·2024-07-23

    宅基地公证继承流程概述如下首先申请人需向有管辖权的公证机构递交申请包含填写申请表格及提供有关宅基地证明房产权属证身份证明等相关文件其次公证处接到申请后对其进行审查若满足条件则予...

  • 房产与土地的抵押事项
    房产与土地的抵押事项

    华律网·2024-07-23

    房产及地表附属物皆可办理抵押手续唯独土地使用权不可办理这是因为在法律层面债务人和第三方在赎回债权后有权利处理地上建筑物与附属物而对于土地本身的所有权他们并无处置权法律依据民法...

  • 违章建筑的认定标准
    违章建筑的认定标准

    华律网·2024-07-23

    以下情况均判定为违章建筑1占据已规划为公共设施用地或公共绿化用地的建筑2未按照批准设计图纸进行施工的建筑3未经许可擅自改建加建的建筑4农村经济组织或村民私自将非农建设用...

  • 胁迫之下的拆迁补偿协议的法律效力影响
    胁迫之下的拆迁补偿协议的法律效力影响

    华律网·2024-07-23

    在受逼迫情形下签署的拆迁补偿协议具有可撤销性如若被胁迫方依法向法院或仲裁部门提出撤销请求经核定协议确实存在欺诈威胁等撤销事由将判定协议撤销自此协议不再具有效力并溯及既往但若未曾提...

  • 二手安置房的购买问题
    二手安置房的购买问题

    华律网·2024-07-23

    我们诚挚建议选择五年内且具备产权证书的二手安置房作为投资选项请您确认此处提到的五年应以购房者契税完税凭证上标明的日期为准如达五年之久仅需支付相关土地出让金即可使其顺利进入市场交易然而...

  • 宅基地拆迁如何补偿两户
    宅基地拆迁如何补偿两户

    华律网·2024-07-23

    尽管法规明确要求每户仅可持有一块宅基地然而规定中也提及宅基地总面积不可超出省级自治区或直辖市规定的标准若村民持有多于一个的宅基地只要总面积未超出规定在面临拆迁时都应有权获得相应补偿...

  • 集体土地的主要组成部分有哪些
    集体土地的主要组成部分有哪些

    华律网·2024-07-23

    集体土地包括如下几类1土改时期已授予农民所有权的原铁路用地及新建铁路两侧未经征地的土地2未经征地的公路两侧防护用地以及其余公路用地3国有电力通信杆塔所占地块无征用手续...

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