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  • 土建工程能否分包
    土建工程能否分包

    华律网·2024-07-23

    根据法规土建工程可以合法分阶段进行其效力毋庸置疑若违反相关法律则非法未经发包方许可的分包均属违法且只能作一次性分包禁止再行转包法律依据建筑法第二十九条建筑工程总承包单位可...

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    华律网·2024-07-23

    可强制拆除被征用人应获货币补偿农村违法建筑泛指未获乡村建设规划许可证及建设工程规划许可证擅自在农用或农村建设用地之上兴建的各类建筑物法律依据中华人民共和国城乡规划法第六十四条未...

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    华律网·2024-07-23

    关于工程款纠纷诉讼时效为三年从权益受损及责任人知晓起算时效制度是指民权受到侵犯后在法定期限内不主张权利逾期则债务人享有时效抗辩权法律依据民法典第一百八十八条向人民法院请求保...

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    华律网·2024-07-23

    追讨建筑工程债务属于民事范畴其维权期限为三年自当事人得知或理应得知欠债行为之时开始计算根据我国法律若当事人采取主张权利行动例如提出付款要求或债务人同意支付等可导致时效中断从而重新起...

  • 农村拆建房屋所需手续有哪些
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    华律网·2024-07-23

    在农村进行拆旧建新必须向县级或以上政府城乡规划部门提出申请并获取建设工程规划许可证若无此证或未按许可证要求施工相关部门有权责令立即停止违规行为法律依据中华人民共和国城乡规划法第六十...

  • 购房可能面临的法律风险
    购房可能面临的法律风险

    华律网·2024-07-23

    购房涉及的潜在风险包括开发商是否持有有效的营业执照及开发资质证书房屋有无土地使用证建设工程规划许可证等必备文件房源是否已通过全面竣工验收室内供排水电力暖气燃气以及电信设备是否齐全...

  • 投资集资房的法律风险
    投资集资房的法律风险

    华律网·2024-07-23

    参与集资房建设存在以下法律隐患首先是产权无保障其次资金和工程期限的不可控性可能会给投资者带来风险再次建设质量也难以得到充分保障最后集资房往往无法形成大规模开发根据经济适用住房管...

  • 购房维修基金缴纳额度是多少
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    华律网·2024-07-23

    买房时需缴纳维修基金通常按当地住宅建筑安装工程每平米造价的58收取或根据购房款的23比例支付此项资金主要用于住宅楼房公共区域及共用设施设备的维护保养其本金由开发商与购房者共同...

  • 何种质量问题可申请退房
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    华律网·2024-07-23

    可要求退房的三种质量问题包括1房屋主体结构存在严重缺陷无法交付使用的情况2已交付使用房屋的主体结构经过检验确认不合格以及3房屋整体质量低于合同约定规格无法修复或者虽然经过修...

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