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  • 工程合同签订流程
    工程合同签订流程

    华律网·2024-07-23

    承包建设工地合同应明确承包方与发包方的基本信息如双方姓名法人及工商注册等并详细规定工程内容施工期限交工日期质量标准造价预算技术资料交付物资供应职责资金结算方式竣工检验质保...

  • 政府采购合同首付款比例的规定
    政府采购合同首付款比例的规定

    华律网·2024-07-23

    政府采购合同中对于首付款的比例有着明确规定对于政府采购工程项目其首付款比例可依据工程进展情况而定且随着工程不同阶段或已完成工作量的变化该比例亦可相应调整此外政府采购合同还允许分阶段...

  • 工程合同违约金有何规定
    工程合同违约金有何规定

    华律网·2024-07-23

    工程合同中违约方应支付给守约方的违约金数额由双方商定最高不得超出合同总金额的30若约定之违约金不足以弥补所受损害可向法院或仲裁机构申请调高若过高亦可提出申请适当降低如双方均未设定...

  • 合法分包必备四条件
    合法分包必备四条件

    华律网·2024-07-23

    依法合规的分包需满足以下四大要素1获得业主或总包合同明确约定允许的工程分包2仅能有一次分包行为即分包方不得再次转包其所承揽的工程3分包对象须为具备相关资质的企业4分包项目非主要...

  • 地下车库的出售与租赁问题探讨
    地下车库的出售与租赁问题探讨

    华律网·2024-07-23

    关于地下车库的买卖及租赁主要包括以下几个方面1若地下车库的建筑面积未被分摊开发者拥有独立产权在此情况下仅能对该地块范围内的商品房预购人进行预售2当建筑面积被分摊时地下车库成...

  • 民法典规定施工合同终止业主需要赔偿
    民法典规定施工合同终止业主需要赔偿

    华律网·2024-07-23

    在中华人民共和国民法典中业主若违约终止建筑工程合同施工方可依约要求赔偿若无明文规定或约定不明则以实际损害为基准计算赔偿数额根据我国相关法令若当事人未按照合约执行导致另一方损失者...

  • 国管公积金与市管公积金贷款哪个更具优势
    国管公积金与市管公积金贷款哪个更具优势

    华律网·2024-07-22

    在国管和市管公积金贷款选择上由于国管公积金用途更为广泛通常被认为更具优势根据相关法律法规只要符合条件的住房公积金缴存者均可通过向住房公积金管理中心申请公积金贷款用于购置建设翻新或...

  • 五证不全房屋买卖合同的效力如何
    五证不全房屋买卖合同的效力如何

    华律网·2024-07-22

    因五证不全而签订的购房合同为无效开发商销售楼盘应具备相应证书若未能提供全套证件意味着其无销售预售权因此在合法层面开发商无售房之权利此时双方所签署的商品房买卖合同则为无效合约法...

  • 购房协议签订后定金如何退回
    购房协议签订后定金如何退回

    华律网·2024-07-22

    通常而言定金不可退回然而满足以下特定情形时可获得退还1开发商在认购意向书所约定的期限内将购房者认购的房产出售给第三方导致无法顺利签约的必须双倍赔偿购房者定金2若开发商未获得商品...

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