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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农村房产交易允不允许
    农村房产交易允不允许

    华律网·2024-07-22

    我国现行法规未全面禁止农村房产交易理论上农村房屋是可售的然而根据中华人民共和国土地管理法的要求农村宅基地归农民集体经济组织所有其成员方可享有使用权同时农村居民一户仅能拥有一处宅...

  • 哪些情况下无法买卖自有住房
    哪些情况下无法买卖自有住房

    华律网·2024-07-22

    以下情形下不得购买或转售自有住房擅自变更房屋用途者上市后引发新住房问题者已设定抵押而未获抵押权人书面同意转让者共有权人反对出售者房改房未按规定补足房价者住房条件不符者以及所在地段被纳...

  • 遇到房产证问题如何正确维权
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    华律网·2024-07-22

    依据法规及政策要求针对房地产纠纷需根据具体情况采用相应的解决方式1涉及房屋土地所有权使用交易租赁典当抵押等纠纷以及附着于房产上的装修装饰设计附属设施等争议均可直接向...

  • 自建房可否过户
    自建房可否过户

    华律网·2024-07-22

    自建房是指拥有自身土地资源的实体机构或个人自行安排施工人员并施工建造的住宅及建筑该类房产通常位于农村土地上这些土地归国家或集体所有不得轻易买卖若需交易则须在同村范围内进行流转法律依...

  • 土地使用期20年到期如何应对
    土地使用期20年到期如何应对

    华律网·2024-07-22

    非住宅用地使用权届满后可向土地管理部门提交续期申请缴纳相应费用便可继续持有土地使用权系指依法或约定对国有或农用土地享有占有权使用权收益权及有限处置权的各类主体法律依据民法典第...

  • 房屋拆迁补偿合同纠纷的解决
    房屋拆迁补偿合同纠纷的解决

    华律网·2024-07-22

    因房屋拆迁安置补偿款引发的合同纠纷可提请同级拆迁管理部门裁定若裁定结果仍无法满足双方要求则可向法院提起诉讼对于具体案件无论被拆迁者还是拆迁者都可通过法律途径寻求权益保护若被拆迁者作为...

  • 拆迁区域内房屋能否出租
    拆迁区域内房屋能否出租

    华律网·2024-07-22

    拆迁范围内房屋若处于冻结期限则允许出租公告后至不超过一年的冻结期间内尽管新建扩建改建及变更房屋用途等可能增加补偿费用的行为被禁止但租赁仍可进行然而已超出冻结期限且即将面临拆迁的房...

  • 非法征用土地的法律责任
    非法征用土地的法律责任

    华律网·2024-07-22

    非法征用使用土地需负起四种法律后果1征用地申请被视为无效2对直接涉案的主管人员及其他责任人依律予行政处罚构成犯罪则追究其刑事责任3应收回的非法征用地必须如数归还如有拒不...

  • 厂房拆迁租户赔偿问题
    厂房拆迁租户赔偿问题

    华律网·2024-07-22

    依据相关法规若场地已拆除租户通常无法获取赔偿如租赁协议中有约定可根据合同获取赔偿则按照约定处理此乃由于拆迁补偿的受益者为被征收方即所有权人与租户并无直接关联法律依据厂房拆了...

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