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  • 农村宅基地房屋买卖的合法性及合同有效性
    农村宅基地房屋买卖的合法性及合同有效性

    华律网·2024-07-22

    农村宅基地房屋交易效力取决于具体情况以下四项因素需满足1购房者须具备合规身份农村宅基地归村集体所有故购房者应为该村村民城市居民则无此资格2售房者拥有物权且能自由处置售房者应享有...

  • 房产权始算起时间
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    华律网·2024-07-22

    房产使用权由开发商缴纳土地使用权出让金办理登记并领取土地使用证之后起算依据土地用途性质差异其有效期限各异具体如下1居住用地为70年2工业用地为50年3教育科技文化卫生体...

  • 村中强行修水沟占用农田是否应有赔偿
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    华律网·2024-07-22

    拆迁补偿标准包括以下几个方面1土地补偿费是指土地征收过程中政府对于被征收集体经济组织因土地征用所受损失的补偿2青苗补偿费是指对境内青苗因征地受损的补偿3附着物补偿费是指...

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    华律网·2024-07-22

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  • 民法典规定房产过户后多久可抵押
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    华律网·2024-07-22

    在产权过户并取得房产证后唯有无抵押法律限制情形方能申请抵押具体禁止抵押事项为1权属存在争议2用于公共福利事业的房地产如学校医院及市政设施等3列入文物保护或具有重大纪念价...

  • 还迁房房产证办理方法
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    华律网·2024-07-22

    回迁房是由开发商补偿给被征地居民的房屋市场上二手回迁房比例约为10这类房屋根据其产权状况分为已取得房产证和仅持有回迁协议两类对于前者由于已获得房产证可进行二手买卖或租赁且房产证受...

  • 非法低价出让国有土地罪的构成条件有哪些
    非法低价出让国有土地罪的构成条件有哪些

    华律网·2024-07-22

    一客体要件本罪侵害的客体是国家对国有土地使用管理及其正常运作二客观要件该罪的行为表现为违反土地管理法规利用职务之便擅自低价转让国有土地使用权情节严重者三主体要件...

  • 回迁安置房产权证办理流程
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    华律网·2024-07-22

    并非所有拆迁安置房均可取得房产证须具完整产权方可进行若非全产权则无法办理2无房产证的拆迁安置房可能缘于1自身未获取完整房屋产权2具备证书申领资格但开发商尚未办理此时无需惊...

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    华律网·2024-07-22

    住宅使用寿命为70年后其所有权仍归业主所有房产权益并非终身制其期限取决于土地使用年限虽然土地属国有权限但房屋由房主拥有永久性的所有权关于居住用地的房地产其权益在70年期满时将自动续...

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