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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 小产权房买卖是否合同无效
    小产权房买卖是否合同无效

    华律网·2024-07-22

    涉及本集体经济组织成员间的小产权房交易合同通常视为有效而通过取得相关机构与部门的批准将房产售予本乡村落外人员的情况下亦可认定其合法性反之未经过任何此类授权便将房产售予本乡村落外人员者...

  • 拆迁安置房是否有二次拆可能
    拆迁安置房是否有二次拆可能

    华律网·2024-07-22

    持有房产证拆迁安置房同样具备房产证一者为政府调配之商品房或中低价商品房产权归属私人所有但需在五年内避免上市交易五年期满后方可办理房产证进而进行买卖二者则为房地产开发商配售之中低价商...

  • 二手房拆迁赔偿方式
    二手房拆迁赔偿方式

    华律网·2024-07-22

    关于房改房的补偿主要包括房屋补偿房屋重置费周转补偿以及奖励性补偿所谓的房改房意指享受特定优惠政策的住宅又被通俗地称为已购公房房改房旨在补偿职工工资中未包含的住房消费资金其售价由...

  • 房屋拆迁补偿房能否进行买卖
    房屋拆迁补偿房能否进行买卖

    华律网·2024-07-22

    1能否买卖拆迁补偿房需看是否持有相应权属证书2无权属证书的拆迁补偿房暂不可上市交易3已持有权属证书的拆迁房可正常购入4已具权属证书的拆迁安置房与普通商品房有同等效力皆可出售无...

  • 中标后不签订合同的影响
    中标后不签订合同的影响

    华律网·2024-07-22

    若投标者在中标后拒签合约并被取消中标的资格那么其缴纳的投标保证金将无法退回若该保证金无法弥补招投标单位的损失需承担相应违约责任对于依法必须招标的项目中标者如拒绝签约相关行政监管部门有...

  • 合法分包需满足哪些条件
    合法分包需满足哪些条件

    华律网·2024-07-22

    合法分包须符合以下要求1要求分包行为得到了发包方的许可或已在总承包合同中有明确允许的条款2承包方只能独立完成一次分包换言之任何分包单位均不得再次将所承担的工程项目进行转包3...

  • 未签订劳动合同的劳动力派工如何讨薪
    未签订劳动合同的劳动力派工如何讨薪

    华律网·2024-07-22

    未签定合同却有实际劳务工程的情况下可先行寻求协商帮助若协商无果可向仲裁机构提起申诉也可以选择立即向人民法院提出支付令申请即因用人单位拖欠或未足额发放劳动报酬而导致劳务争议时劳动者有权...

  • 地基下沉开发商需否负责
    地基下沉开发商需否负责

    华律网·2024-07-22

    房屋地基沉降问题并不必然归咎于开发者需根据具体情况分析一若因工程施工方案失误造成质量问题由此引发的地基沉降由施工方承担相应责任二若设计机构监理单位亦存在过失将依过错程度各自承担责...

  • 未按时缴纳电费供电方能否中断供电
    未按时缴纳电费供电方能否中断供电

    华律网·2024-07-22

    不能擅自停止供电服务依据中国民法典第六百五十四条之规定电力使用者须按国家相关规定及合同约定准时支付电费逾期未缴者应依照合约支付滞纳金经过书面催收后电力使用者仍在合理期限内拒付电...

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