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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 商品房购房合同签署后能否退房
    商品房购房合同签署后能否退房

    华律网·2024-07-18

    法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或者房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格买受人请求解除合...

  • 商品房退房所需满足的条件
    商品房退房所需满足的条件

    华律网·2024-07-18

    1延迟交付按照法规若开发商被购房者催促后三个月内未能按时交付房屋购房者可依法选择退房并索回购款及其利息2开发手续不全若开发商相关证件不齐备则视为违规行为其与购房者签订的合同...

  • 商品房退房流程概要
    商品房退房流程概要

    华律网·2024-07-18

    1购房者以挂号信传真或电话形式告知开发商要求撤消合同2要求开发商在收到退房申请之日起15个工作日内完成与贷款银行解约相关手续3督促开发商尽快将所有购房款项退还给购房者4及...

  • 收房不满能否退房
    收房不满能否退房

    华律网·2024-07-18

    法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或者房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格买受人请求解除合...

  • 一次性付款的定义步骤及注意事项
    一次性付款的定义步骤及注意事项

    华律网·2024-07-18

    一次性付款方式即为一次性支付全部费用涵盖房产费用物业管理费及相关手续费用等具体操作步骤如下首先签署买卖合同其次买卖双方需携带身份证明文件户籍簿以及婚姻状况证明至房管局办理房产转移登...

  • 无产权证房屋买卖合同有效性探究
    无产权证房屋买卖合同有效性探究

    华律网·2024-07-18

    无产权证的房屋买卖合同尽管满足合同合法订立的要素即为有效然而因缺乏房产权证书仅在房屋权益上引发债的法律效应并未引发物权变动的效果无房产证的房屋无法进行更名手续致使房屋过户失败这是物...

  • 开发商延期交房购房者能否解除合同
    开发商延期交房购房者能否解除合同

    华律网·2024-07-18

    当开发商未能按时交房时买方应向其发出书面催促函以明确交房日期并要求尽快完成交房手续若催告无效且开发商超过合理宽限期三个月仍未履行义务买方有权寻求法律援助通过诉讼解除购房合同对于违...

  • 房产公证需提交哪些材料
    房产公证需提交哪些材料

    华律网·2024-07-18

    办理房产公证书所需材料详述如下一填写公证申请表格二核实申请人身份证件三提交房产所有权及变动相关法律文件如房屋买卖合同审查证据四其他必须补充的申请公证事项相关资料法律依据...

  • 何种情况下可申请退房退房流程具体有哪些
    何种情况下可申请退房退房流程具体有哪些

    华律网·2024-07-18

    一有权退房的情况包括1逾期未交付房屋2开发商无有效证明文件或批文使合同失效3未经买家允许擅自修改设计4未能获得产权证书5无法获取贷款6实测面积与暂测面积偏差超过37...

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