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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产产权争议的处理方式
    房产产权争议的处理方式

    华律网·2024-07-18

    涉及房地产产权争议处理时各方当事人可采取和解谈判协商申诉仲裁及诉讼四种方式进行调和首先应遵循平等互惠原则私下讨论并达成和解共识若无果可请中立方协助以提高协商效率谈判僵持不下时...

  • 房屋买卖合同纠纷诉讼流程
    房屋买卖合同纠纷诉讼流程

    华律网·2024-07-18

    若欲向人民法院提出现房交易纠纷诉讼诉求人需持有本人有效身份证件及相关买卖协议填写完备的起诉书等法律文书前往房地产所在地基层法院办理立案手续待收到法院准许立案通知后诉求人需备足证据材料...

  • 贷款购房遭遇烂尾如何处理
    贷款购房遭遇烂尾如何处理

    华律网·2024-07-18

    当面临楼盘烂尾问题时买受人有权利向开发商提出诉讼此类维权手段主要分为两大类别一是要求解除交易合同其中包括解除实际有效的交易合同即时归还已支付的房款以及承担相关费用同时需按合同规定支...

  • 父母房产过户给子女是否需要支付费用
    父母房产过户给子女是否需要支付费用

    华律网·2024-07-18

    向子女转让房地产收取费用因途径而异举例如下出让买房手续繁琐但相对地只需缴纳几项主要税费如1房产已满5年免收营业税及个人所得税2未满5年时需缴纳税费分别为营业税个人所...

  • 不动产物权纠纷的含义
    不动产物权纠纷的含义

    华律网·2024-07-18

    根据我国民事诉讼法第三十三条第一项明文规定不动产纠纷涵盖了由不动产物权确立分割及相邻关系等因素导致的各类纷争这些纠纷必须在不动产争议所在地的人民法院行使专属管辖并作出判决法律依据...

  • 按揭房产烂尾困境如何应对
    按揭房产烂尾困境如何应对

    华律网·2024-07-18

    当购房者遭遇烂尾楼难题时不应擅自停止贷款支付然而您有权利运用以下策略以理性解决问题1与金融机构协商如能协商达成共识请务必签署正式停贷协议2寻求法律援助向有管辖权的人民...

  • 一房两售房屋归属何方
    一房两售房屋归属何方

    华律网·2024-07-18

    在房地产交易环节若出现一房两卖现象则房产所有权的归属以谁先行完成过户为主导若均未完成过户则属于已做预告登记者所有若未进行过户及预告登记则依实际控制者的优先权益判断无论何种合同关...

  • 房屋裂缝是否属质量问题
    房屋裂缝是否属质量问题

    华律网·2024-07-18

    房屋裂纹是否构成质量问题关键在于裂缝特性与成因首先须分辨导致裂纹的原因裂纹性质指房屋建材自然伸缩或温度变化等自然现象引发的裂纹这种裂纹通常可接受且非严重质量问题其次裂纹原因即施...

  • 房主服刑过户如何操作
    房主服刑过户如何操作

    华律网·2024-07-18

    关于房东入狱后房产交易问题处理方式如下若房东与受让或出让房屋处于同一地区可凭证明前往当地房管部门请工作人员协助在监狱内完成相关流程如监狱地址与房产所在地不同房东在狱中即可请求公证人员至...

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