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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农村基本农田房屋能否办理不动产权证
    农村基本农田房屋能否办理不动产权证

    华律网·2024-07-18

    农村房地需办理不动产证以宅基地及其它公共建设用地为基础依法建造的村民住房与其他房屋均可按照本办法申请房屋登记若相关法律法规对集体土地范围内房屋登记另有规定则依其执行法律依据中华人...

  • 农村房产无土地证能否过户
    农村房产无土地证能否过户

    华律网·2024-07-18

    不能仅凭房产证便完成过户手续须同时持有土地使用证房产证作为产权的象征土地使用证则为合法使用权的法律依据二者紧密相连购房者应持有所购房屋的两证方能享有全面的权利否则缺失土地证可能引...

  • 仅有土地证的房屋如何进行征收
    仅有土地证的房屋如何进行征收

    华律网·2024-07-18

    不能进行仅有房产证却无土地证无法完成过户房产证确认房屋所属权土地证赋予持有者用地权限二者紧密相连一处住宅应具备房屋所有权证及土地使用权证方能确保购房者享有完整权益若缺失土地证...

  • 无土地使用权证房屋是否可购
    无土地使用权证房屋是否可购

    华律网·2024-07-18

    一购房前应注意审查土地属性若土地为国有性质需查验国有土地使用证若是集体所有则无需此证例如农村宅基地通常由乡政府核发宅基地使用证明此类房屋交易存在一定限制特别对于卖家来说可能...

  • 安置房产权到期后的归属问题
    安置房产权到期后的归属问题

    华律网·2024-07-18

    依据相关法规居住性建设用地使用权期满后可自动续期若需延长使用期限由房主共同商议并缴纳适当土地出让金其价值应略低于同类土地出让金如土地使用者未申请续期土地使用权及房产所有权均归国家所有...

  • 回迁房产权证的处理程序
    回迁房产权证的处理程序

    华律网·2024-07-18

    备齐所需文件并交付相关款项便可着手办理回迁房产证若通过出让或划拨取得土地使用权须向县级以上土地管理部门提出登记申请待其审核无误后由同级政府颁布土地使用证书法律依据中华人民共和国城...

  • 拆迁所得房产能否登记子女名下
    拆迁所得房产能否登记子女名下

    华律网·2024-07-18

    若子女属于与父母同一宅基地家庭中的紧密成员即可直接将其添加至父母的拆迁安置房的产权人名单中待拆迁安置家庭获得安置房屋并满足办理房产证要求之后家庭成员可自行商定这些房子应由何人拥有所有权并...

  • 房屋产权证有效期
    房屋产权证有效期

    华律网·2024-07-18

    拆迁安置房产权期为70年此类型住房由政府在开展城市道路等公共设施建设时为了安顿被拆居民而兴建拆迁安置房其产权性质如同一般的商品房通常民用住宅建筑的所有权期限为70年因此取得房产证后...

  • 农村宅基地房屋能否办理公证
    农村宅基地房屋能否办理公证

    华律网·2024-07-18

    农村宅基地房产可用于抵押贷款然而其抵押权仅限于所抵押房产本身无法覆盖其占地范围内的宅基地使用权若借款人无力偿还债务债权人有权通过变卖抵押房产的建材等动产获得优先赔偿以拆除房屋以建材偿...

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