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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子被法院查封怎么办
    房子被法院查封怎么办

    华律网·2025-06-03

    若房子被法院查封首先要明确查封原因通常是因为涉及相关法律纠纷如债务纠纷等债权人通过合法程序申请法院进行了查封操作被查封后房屋的处分权会受到限制比如不能随意转让抵押等此时应及时...

  • 开发商一房两卖怎么处理
    开发商一房两卖怎么处理

    华律网·2025-06-03

    若开发商出现一房两卖的情况可按以下方式处理首先已办理过户登记的购房人获得房屋所有权因为根据物权登记公示原则登记具有公信力该房屋归其所有其次未取得房屋的购房人可采取以下措施若合同...

  • 共有人如何转让共有房产
    共有人如何转让共有房产

    华律网·2025-06-03

    共有人转让共有房产需遵循一定规范首先应查看共有人之间是否存在关于房产转让的特别约定若有约定需按约定执行若无特别约定按份共有人可转让其享有的共有的不动产份额其他按份共有人在同等条件...

  • 房子怎么才能不被执行
    房子怎么才能不被执行

    华律网·2025-06-03

    要使房子不被执行可从以下几方面着手首先确保房产产权清晰无纠纷避免因产权争议导致被执行其次依据相关法律规定若该房产为被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院在保障被执行人...

  • 被执行人房产拍卖后不够怎么办
    被执行人房产拍卖后不够怎么办

    华律网·2025-06-03

    若被执行人的房产经拍卖后所得款项不足以清偿债务可采取以下措施首先对于不足部分债权人仍有权继续向被执行人追偿被执行人需以其其他财产如银行存款车辆股权等继续偿还债务法院会持续查询...

  • 拒交房租又不搬走违法吗
    拒交房租又不搬走违法吗

    华律网·2025-06-03

    拒交房租且不搬走的行为是违法的从法律角度来看租赁关系中支付房租是承租人的主要义务若承租人无正当理由拒付房租构成违约而在租赁期限届满或解除租赁合同后承租人负有腾房义务继续占用房屋拒...

  • 法拍房谁拍就必须过户给谁吗
    法拍房谁拍就必须过户给谁吗

    华律网·2025-06-03

    司法拍卖房产成交后买受人确实有权要求办理过户登记手续通常情况下应过户至其名下司法拍卖遵循法定程序一旦竞拍成功意味着买受人通过合法途径取得相应房产权益根据相关法律规定及司法实践拍卖成...

  • 一房二卖是什么案由
    一房二卖是什么案由

    华律网·2025-06-03

    一房二卖属于合同纠纷案由在一房二卖情形下卖房人与先后不同的买受人分别签订房屋买卖合同由于房屋所有权只能转移给一个买受人这就导致后签订合同的买受人无法实现合同目的从而引发纠纷从法律...

  • 法拍房变卖后没人买怎么处理
    法拍房变卖后没人买怎么处理

    华律网·2025-06-03

    法拍房经变卖程序后若无人竞买通常会作如下处理首先法院可裁定以物抵债即将该法拍房作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的应当在...

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