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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋共有人是房产证上的名字吗
    房屋共有人是房产证上的名字吗

    华律网·2025-05-16

    房屋共有人通常会在房产证上有所体现房产证是房屋产权归属的法定凭证若存在房屋共有情况共有人的名字会被登记于其上在共有关系中各共有人对房屋享有一定份额的权益其登记于房产证一方面明确了共...

  • 房子晚交房违约金起诉流程
    房子晚交房违约金起诉流程

    华律网·2025-05-16

    房子晚交房违约金的起诉流程如下首先准备充分的证据如购房合同交房时间相关证明违约金条款约定逾期交房的催告记录等其次撰写起诉状明确原被告信息诉讼请求要求开发商支付逾期交房违约金...

  • 房子买几年了没办理房产证怎么办
    房子买几年了没办理房产证怎么办

    华律网·2025-05-16

    购买房产后数年未办理房产证可按以下步骤处理首先核实未办证原因可能是开发商方面存在问题如未完成竣工验收备案土地手续不全等也可能是购房者自身资料不齐或存在契税等税费未缴纳等情况若因开...

  • 延期未交房可以停贷吗
    延期未交房可以停贷吗

    华律网·2025-05-16

    在房地产交易中若出现延期未交房的情况购房者是否可以停贷是备受关注的问题从法律角度来看购房者与银行签订的贷款合同是独立的法律关系而购房合同中关于交房的约定是另一法律关系一般情况下单纯...

  • 如果不办理房产证会怎么样
    如果不办理房产证会怎么样

    华律网·2025-05-16

    若未办理房产证将产生诸多不利影响从权益保障角度看无法取得法定产权凭证房屋所有权难以得到有力确认自身合法权益易受侵害在房屋交易时没有房产证会使房屋难以正常流转限制其市场价值的实现...

  • 房产证上能写兄弟俩的名字吗
    房产证上能写兄弟俩的名字吗

    华律网·2025-05-16

    房产证上可以登记兄弟俩的名字在购房时若兄弟俩共同出资购买房产或者一方出资但双方约定共同共有该房产那么在办理房产证登记手续时是能够将兄弟俩的名字都写在房产证上的这种情况下兄弟俩对该房...

  • 不办理房产证需要交违约金吗
    不办理房产证需要交违约金吗

    华律网·2025-05-16

    未办理房产证是否需交违约金需视具体情形而定若购房合同中有明确约定规定了办理房产证的期限及未按时办理的违约责任那么当出现未办理房产证的情况时违约方可能需依约支付违约金若合同未作相关约定...

  • 物业公司不交电费怎么处理
    物业公司不交电费怎么处理

    华律网·2025-05-16

    若物业公司未缴纳电费可采取以下措施首先依据供用电合同等相关规定明确物业公司的缴费义务及违约责任查看合同中关于电费缴纳时间方式等具体条款确认其是否存在违约行为其次及时向物业公司发...

  • 户口本和房产证名字不一致怎么办
    户口本和房产证名字不一致怎么办

    华律网·2025-05-16

    若户口本与房产证名字不一致可按以下方式处理首先需明确不一致的具体情形及原因若是因产权人变更等合法原因导致应及时办理相关产权变更登记手续以确保房产证信息与实际产权情况相符若涉及户籍信...

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