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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 不办房产证需要交违约金吗
    不办房产证需要交违约金吗

    华律网·2025-05-16

    不办理房产证是否需交违约金取决于具体情况及相关合同约定若购房合同中明确规定了办理房产证的期限及违约责任而购房者未在规定时间内配合办理导致无法按时取得房产证那么购房者可能需按照合同约定支...

  • 上房后不办房产证是不是有滞纳金
    上房后不办房产证是不是有滞纳金

    华律网·2025-05-16

    房屋交付后若未及时办理房产证可能会产生滞纳金在房地产交易及产权登记相关规定下按时办理房产证是购房者的重要义务当房屋具备交付条件并完成交付后购房者应按照合同约定及相关规定在规定时间内申...

  • 商品房不办房产证可以吗
    商品房不办房产证可以吗

    华律网·2025-05-16

    商品房不办理房产证存在诸多风险与不便不建议如此操作从法律角度看房产证是房屋所有权的合法凭证不办理房产证意味着购房者未取得完整合法的房屋产权这可能导致房屋权益无法得到有效保障如日后房屋...

  • 延期交房一年怎么办
    延期交房一年怎么办

    华律网·2025-05-16

    若遭遇延期交房一年的情况可采取如下措施首先仔细查阅购房合同明确其中关于交房时间及延期交房的具体条款与违约责任规定依据合同约定向开发商主张相应权利要求其承担违约责任比如支付违约金等...

  • 房产证改名字需要什么条件和手续
    房产证改名字需要什么条件和手续

    华律网·2025-05-16

    房产证更名所需条件与手续如下条件1买卖双方达成房屋买卖协议完成产权转移2赠与赠与人与受赠人签订赠与合同3继承被继承人去世后按法定或遗嘱继承程序进行4析产如夫妻离婚等情...

  • 首付退房违约金一般是多少
    首付退房违约金一般是多少

    华律网·2025-05-16

    首付退房违约金数额通常并无固定标准需视具体情况而定首先若购房合同中有明确关于首付退房违约金的约定那么应按照合同约定执行比如合同约定违约金为购房款的一定比例或是固定金额等双方就需遵循...

  • 开发商逾期交房如何申请仲裁
    开发商逾期交房如何申请仲裁

    华律网·2025-05-16

    开发商逾期交房时申请仲裁可按以下步骤进行首先仔细研读购房合同明确其中关于仲裁的具体约定包括仲裁机构等关键信息接着准备充分的证据材料如购房合同交房通知逾期交房的相关证明如书面...

  • 房子退首付款违约金怎么算
    房子退首付款违约金怎么算

    华律网·2025-05-16

    关于房屋退首付款违约金的计算方式通常需依据具体合同约定来确定若合同中有明确规定违约金的具体数额或计算比例那么就按照该约定执行例如合同约定若买方退房需按照首付款的一定比例支付违约金如...

  • 不办房产证房子开发商能收回吗怎么办
    不办房产证房子开发商能收回吗怎么办

    华律网·2025-05-16

    未办理房产证时开发商一般不能随意收回房子首先需明确购房合同的相关约定若合同中对房屋交付及产权办理等有明确规定开发商应依约履行若开发商违反合同约定擅自收回房屋购房者有权依据合同追究...

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