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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 占用邻居宅基地建房合法吗
    占用邻居宅基地建房合法吗

    华律网·2025-05-16

    占用邻居宅基地建房是否合法需视具体情况而定若未经合法审批擅自占用邻居宅基地建房此行为不合法宅基地属农民集体所有其使用需依规定流程申请审批若符合相关条件与程序比如经邻居同意且依法...

  • 占用耕地的房子拆除了怎么办
    占用耕地的房子拆除了怎么办

    华律网·2025-05-16

    若占用耕地所建房屋被拆除首先需明确拆除的依据及程序是否合法合规若拆除行为合法对于房屋内的合法财产权利人应及时进行清理登记与妥善转移保管尽量减少损失对于因房屋拆除导致的居住问题若符...

  • 拆迁房可以写未成年孩子的名字吗
    拆迁房可以写未成年孩子的名字吗

    华律网·2025-05-16

    拆迁房可以登记未成年孩子的名字从法律角度来看未成年人具有民事权利能力能够成为房屋的所有权人在拆迁安置过程中将拆迁房登记在未成年孩子名下在操作流程上首先需确保拆迁安置协议中明确该房屋...

  • 拆迁房产证多久可以过户
    拆迁房产证多久可以过户

    华律网·2025-05-16

    拆迁安置房房产证办理后一般需满足一定条件方可办理过户通常在取得房产证后若土地性质为出让无相关限制规定时随时可申请过户若土地性质为划拨可能需补缴土地出让金后经相关部门审批通过才能...

  • 占用别人宅基地建房怎么处理
    占用别人宅基地建房怎么处理

    华律网·2025-05-16

    占用他人宅基地建房处理方式如下首先应确定该宅基地的合法归属若一方未经合法审批擅自占用他人宅基地建房权益受侵害方有权要求其停止侵权行为可与对方协商要求拆除违建房屋恢复宅基地原状若...

  • 占用公共通道建房子犯法吗
    占用公共通道建房子犯法吗

    华律网·2025-05-16

    占用公共通道建房涉嫌违法公共通道属于公共区域其所有权归全体业主或相关公众共有未经合法审批擅自占用公共通道建房违反了中华人民共和国民法典中关于物权保护及相邻关系的规定侵犯了他人的合法...

  • 国有土地自建房过户费用标准
    国有土地自建房过户费用标准

    华律网·2025-05-16

    国有土地自建房过户费用标准如下一契税按房屋评估价的一定比例征收通常在13左右具体比例依据房屋面积及购房者情况而定如首套房面积在90平方米及以下契税税率为190平方米以上税...

  • 安置房没有房产证怎么过户给别人
    安置房没有房产证怎么过户给别人

    华律网·2025-05-16

    安置房若无房产证通常无法办理常规的过户手续房产证是房屋产权归属的法定凭证没有它意味着房屋产权存在一定瑕疵首先应明确安置房没有房产证的原因若是因相关手续未完备需尽快补齐手续待取得房...

  • 修房子占用了别人家土地怎么办
    修房子占用了别人家土地怎么办

    华律网·2025-05-16

    若修房子占用了别人家土地应按以下方式处理首先双方应秉持友好协商的态度进行沟通占用方需向土地所有者诚恳说明情况并就占用事宜协商解决方案比如给予合理的经济补偿或者通过其他方式进行等价...

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