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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 安置房办理房产证可以直接过户吗
    安置房办理房产证可以直接过户吗

    华律网·2025-05-15

    安置房办理房产证后通常能否直接过户需视具体情况而定一般而言若安置房为完全产权且取得房产证在满足相关规定和条件时可以办理过户但部分安置房可能存在一定限制比如有的安置房可能在一定期限内限...

  • 房产证能加子女的名字吗
    房产证能加子女的名字吗

    华律网·2025-05-15

    房产证可以添加子女名字这一操作涉及房屋产权变更需依具体情形及规定办理若子女未成年可通过赠与或买卖方式加名赠与方式下需办理赠与公证之后前往不动产登记机构申请变更登记买卖方式则按二手...

  • 房产证可以加亲兄弟的名字吗
    房产证可以加亲兄弟的名字吗

    华律网·2025-05-15

    房产证能否添加亲兄弟名字需视具体情况而定若房产为全款购买房屋所有权人有权决定是否在房产证上加名加名时双方需前往不动产登记机构办理相关手续一般需提交申请书身份证明房产证等材料经审...

  • 买二手房卖方毁约怎么处理
    买二手房卖方毁约怎么处理

    华律网·2025-05-15

    若购买二手房时卖方毁约可采取以下措施首先查看合同条款明确违约责任及违约赔偿方式若合同中有约定可要求卖方按照约定承担违约责任比如支付违约金赔偿损失等若合同未明确约定违约责任可依...

  • 开发商不按时交房违约金怎么算
    开发商不按时交房违约金怎么算

    华律网·2025-05-15

    开发商未按时交房违约金的计算方式如下首先要看合同约定若合同中有明确的违约金计算条款通常按照约定执行比如约定按已付购房款的一定比例计算每日或每月固定比例支付违约金其次若合同未明确...

  • 房屋可以过户给未成年子女吗
    房屋可以过户给未成年子女吗

    华律网·2025-05-15

    房屋能够过户给未成年子女从法律角度而言未成年人虽为无民事行为能力人或限制民事行为能力人但这并不影响其成为房屋所有权人在办理房屋过户给未成年子女时通常可通过赠与或买卖等方式进行若选择赠...

  • 房本上可以只写未成年孩子名字吗
    房本上可以只写未成年孩子名字吗

    华律网·2025-05-15

    房本上可以登记未成年孩子的名字从法律角度而言未成年人作为独立的民事主体具备房屋产权登记的资格但在实际操作中存在一些要点需注意首先购房款项来源需明确合法例如是父母以自有资金购买还...

  • 未满18岁可以买房子办房产证吗
    未满18岁可以买房子办房产证吗

    华律网·2025-05-15

    未满18岁可以购买房产并办理房产证根据相关法律规定自然人从出生时起到死亡时止具有民事权利能力依法享有民事权利承担民事义务因此未成年人可以作为独立的民事主体进行房屋买卖等民事活动在...

  • 延期交房多长时间可以要求退房
    延期交房多长时间可以要求退房

    华律网·2025-05-15

    关于延期交房后可要求退房的时间法律并无统一明确规定一般而言若因开发商原因致使房屋交付时间显著延迟经购房者合理催告后若在一定合理期限内仍未交房购房者有权主张解除合同要求退房首先购房...

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