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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 购买二手房会存在房子贷款没还完的情况吗
    购买二手房会存在房子贷款没还完的情况吗

    华律网·2024-12-10

    购买二手房时存在房子贷款未还完的情况是较为常见的在二手房交易中若卖方的房屋尚有贷款未结清通常需要先通过转按揭过桥贷款等方式将贷款还清然后才能进行房屋的过户手续这一过程可能会涉及到一...

  • 二手房交了定金后悔了怎么办
    二手房交了定金后悔了怎么办

    华律网·2024-12-10

    若二手房已交定金后后悔通常需根据定金合同的约定来处理若合同约定买方违约时定金不予退还那么卖方有权没收定金若约定卖方违约时应双倍返还定金买方则可要求卖方履行该约定在实践中双方也可协商...

  • 房子商贷贷款计算公式
    房子商贷贷款计算公式

    华律网·2024-12-10

    房子商贷贷款的计算公式通常为每月还款额贷款本金月利率1月利率还款月数1月利率还款月数1其中贷款本金是指购房者向银行申请的贷款总额月利率年利率12还...

  • 父母死了10多年房子能过户吗
    父母死了10多年房子能过户吗

    华律网·2024-12-10

    父母去世10多年后房屋是否可以过户需视具体情况而定若父母生前未立遗嘱明确房屋的归属及继承方式按照法定继承子女作为第一顺序继承人有权继承父母的遗产包括房屋在这种情况下需先办理继承公证...

  • 外墙的雨水管坏了归谁维修
    外墙的雨水管坏了归谁维修

    华律网·2024-12-10

    外墙的雨水管通常属于建筑物的公共部分其维修责任一般由物业管理公司承担物业管理公司有义务对小区内的公共设施进行日常维护和管理包括雨水管的检查维修和保养然而如果雨水管的损坏是由于业主自身...

  • 开发商楼房保修期多少年
    开发商楼房保修期多少年

    华律网·2024-12-10

    不同类型的房屋其保修期规定有所不同在我国住宅房屋的地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为5年供热...

  • 开发商的回迁房可以买卖吗
    开发商的回迁房可以买卖吗

    华律网·2024-12-10

    开发商的回迁房通常是可以买卖的但需要满足一定条件一般来说若回迁房取得了房屋所有权证且该证在房产管理部门进行了登记备案那么其买卖行为是合法有效的不过部分回迁房可能因各种原因尚未取得完...

  • 林地征收违法吗
    林地征收违法吗

    华律网·2024-12-10

    林地征收是否违法需视具体情况而定若征收行为符合法定程序依法取得了相关审批手续如林地使用审批征地审批等且给予了合理的补偿那么这种征收行为通常是合法的然而如果征收过程中存在未依法审...

  • 广西农村林地征收标准
    广西农村林地征收标准

    华律网·2024-12-10

    广西农村林地征收标准通常依据相关法律法规及当地政策来确定一般来说会综合考虑林地的类型面积地理位置经济价值等因素例如不同类型的林地如用材林经济林防护林等其征收补偿标准可能会有所...

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