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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 开发商赔付的违约金需要纳税吗
    开发商赔付的违约金需要纳税吗

    华律网·2024-11-28

    开发商赔付的违约金是否需要纳税需根据具体情况判断一般而言若该违约金是因房地产开发经营活动而产生且与销售不动产等应税行为相关那么通常应按照相关税收规定缴纳增值税等税款例如在销售商品房...

  • 房屋产权归属法律规定
    房屋产权归属法律规定

    华律网·2024-11-28

    房屋产权归属有着明确的法律规定根据相关法律法规一般情况下不动产登记簿是确定房屋产权归属的依据若不动产登记簿上记载的权利人是明确的那么该权利人就享有房屋的产权同时对于通过合法交易继...

  • 房子只有房屋所有权证可以买卖么
    房子只有房屋所有权证可以买卖么

    华律网·2024-11-28

    一般来说仅持有房屋所有权证并不一定就可以进行买卖房屋买卖除了需要具备房屋所有权证以证明产权归属外还可能需要满足其他条件例如房屋可能存在抵押情况若未解除抵押即便有所有权证也无法正常买...

  • 有房产证的情况下能否进行房屋转让买卖过户
    有房产证的情况下能否进行房屋转让买卖过户

    华律网·2024-11-28

    一般情况下有房产证的房屋具备合法的产权证明是可以进行房屋转让买卖过户的根据相关法律法规房产证是房屋所有权的重要凭证持有房产证表明权利人对房屋享有占有使用收益和处分的权利在满足一定...

  • 二手房产权纠纷诉讼期间的相关规定是什么
    二手房产权纠纷诉讼期间的相关规定是什么

    华律网·2024-11-28

    在二手房产权纠纷诉讼期间有以下相关规定首先诉讼期间房屋的产权状态处于待定状态其交易等行为通常会受到限制各方应保持现状不得擅自对房屋进行处置以避免对后续的司法裁决产生不利影响其次...

  • 补房产契税票需要什么手续
    补房产契税票需要什么手续

    华律网·2024-11-28

    补房产契税票通常需要以下手续首先需准备购房合同身份证等相关证明材料以证明房产交易的真实性和个人身份其次前往当地税务部门提出补开申请填写申请表格并详细说明补开原因等信息税务部门会对...

  • 关于直管公房承租人变更管理的规定
    关于直管公房承租人变更管理的规定

    华律网·2024-11-28

    直管公房承租人变更管理规定主要涉及以下方面首先明确了变更的条件和情形通常需符合相关政策法规以及公房管理的具体要求如承租人去世户籍迁移等情况其次规定了变更的申请流程包括申请人应提交...

  • 出租的房屋被对方还押成功了被保全的房屋有效吗
    出租的房屋被对方还押成功了被保全的房屋有效吗

    华律网·2024-11-28

    出租的房屋若被对方成功还押此时被保全的房屋是否有效需视具体情况而定若房屋的保全措施符合法律规定且未被依法解除或撤销那么该保全行为通常是有效的然而由于房屋已被出租并被对方还押这可能会对...

  • 售楼部交完定金多久交首付
    售楼部交完定金多久交首付

    华律网·2024-11-28

    一般来说在售楼部交完定金后通常会在约定的时间内缴纳首付具体的时间期限可能因开发商的规定购房合同的约定以及当地的房地产交易流程等因素而有所不同常见的情况是在交完定金后的7至30天内缴纳...

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