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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 有房产证就可以卖别人房子吗
    有房产证就可以卖别人房子吗

    华律网·2024-11-28

    仅拥有房产证并不一定就可以随意出售他人的房子虽然房产证是房屋所有权的重要凭证但在法律上房屋的买卖还需要遵循一系列的规定和程序首先房屋的产权人必须是完全民事行为能力人且对该房屋拥有合法...

  • 房产证丢失的情况下能在银行抵押吗
    房产证丢失的情况下能在银行抵押吗

    华律网·2024-11-28

    在房产证丢失的情况下通常不能直接在银行进行抵押因为银行在办理抵押业务时需要以合法有效的房产证作为抵押物的重要凭证房产证丢失后其物权的证明效力受到影响银行无法确定抵押物的真实权属和合法...

  • 延期办证退房有诉讼时效吗怎么办
    延期办证退房有诉讼时效吗怎么办

    华律网·2024-11-28

    延期办证退房通常存在诉讼时效一般来说诉讼时效为三年自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算如果超过诉讼时效起诉对方可能以诉讼时效已过为由进行抗辩法院可能会驳回诉讼请求...

  • 枣阳购房交的定金可以退吗
    枣阳购房交的定金可以退吗

    华律网·2024-11-28

    在枣阳购房时所交的定金是否可以退还需根据具体情况来判断一般而言如果是购房者自身原因导致无法继续购房例如资金出现问题等定金通常不予退还但如果是开发商存在违约行为如未按照约定时间交房...

  • 开发商与物业公司的纠纷有哪些处理方式
    开发商与物业公司的纠纷有哪些处理方式

    华律网·2024-11-28

    开发商与物业公司的纠纷通常有以下几种处理方式其一协商解决双方可就纠纷的具体事项进行沟通交流尝试达成一致意见以和平方式解决纠纷这种方式较为便捷且成本较低其二调解处理可由第三方调解...

  • 房贷还完换房产证要什么
    房贷还完换房产证要什么

    华律网·2024-11-28

    房贷还完后更换房产证通常需要以下手续首先借款人需携带身份证贷款合同还款凭证等相关资料前往房产所在地的不动产登记中心其次在不动产登记中心工作人员会对提交的资料进行审核确认房贷已全部...

  • 厂房出租中介费是怎样收取的
    厂房出租中介费是怎样收取的

    华律网·2024-11-28

    厂房出租中介费的收取通常依据市场惯例和相关中介机构的规定一般来说中介机构会在厂房成功出租后按照一定比例从出租方或承租方的租金中收取中介费这个比例通常在一个月租金的一定百分比范围内例如5...

  • 买房定金可以退吗什么条件下退定金
    买房定金可以退吗什么条件下退定金

    华律网·2024-11-28

    买房定金是否可以退还以及在何种条件下可退定金需根据具体情况判断一般而言若因开发商原因导致合同无法签订如开发商未取得预售许可证等购房者有权要求退还定金若购房者自身原因导致合同无法签订...

  • 因开发商造成房屋裂了怎么办
    因开发商造成房屋裂了怎么办

    华律网·2024-11-28

    若因开发商导致房屋出现裂缝首先应及时与开发商取得联系告知其房屋裂缝的具体情况包括裂缝的位置大小形状等细节保留好与开发商沟通的相关记录同时可委托专业的房屋检测机构对房屋进行全面检测...

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