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  • 房屋质量不好渗水在法律上找谁负责
    房屋质量不好渗水在法律上找谁负责

    华律网·2024-11-27

    房屋质量不好且渗水在法律上通常由开发商或建筑商负责根据中华人民共和国民法典规定因建筑工程质量不符合约定或者建筑工程竣工验收不合格造成他人损失的施工单位应当承担侵权责任若房屋仍在保...

  • 小产权房通常有几种形式
    小产权房通常有几种形式

    华律网·2024-11-27

    小产权房通常有以下几种形式其一一些村集体组织在集体土地上开发建设的房屋未办理相关合法手续直接面向社会销售其二一些开发商利用集体建设用地或农用地以新农村建设等名义进行开发建设所建房...

  • 商品房预售合同登记备案具有哪些法律效力
    商品房预售合同登记备案具有哪些法律效力

    华律网·2024-11-27

    商品房预售合同登记备案具有多方面的法律效力首先它能对抗第三人即已登记备案的预售合同具有公示效力可使合同的权利义务关系得到明确界定防止开发商将已预售的房屋再行转让给他人保障购房者的合法...

  • 购房者遭遇一房二卖时怎么去维权
    购房者遭遇一房二卖时怎么去维权

    华律网·2024-11-27

    购房者遭遇一房二卖时可采取以下方式维权首先应及时与开发商或卖房者沟通要求其履行合同义务交付房屋并办理产权过户手续若沟通无果购房者可向房地产管理部门投诉要求其介入调查处理同时购...

  • 买房交定金没签字能退吗
    买房交定金没签字能退吗

    华律网·2024-11-27

    在一般情况下买房交定金未签字定金是否能退需要根据具体的法律规定和合同约定来判断如果双方尚未签订正式的房屋买卖合同只是交付了定金那么在法律上定金的性质可能更倾向于预付款此时购房者可...

  • 物业有没有监管部门
    物业有没有监管部门

    华律网·2024-11-27

    物业通常有监管部门一般来说县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责对本行政区域内的物业管理活动实施监督管理例如物业管理条例规定国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工...

  • 物业有权停二次供水吗
    物业有权停二次供水吗

    华律网·2024-11-27

    在一般情况下物业没有权力擅自停二次供水二次供水通常由专业的供水公司或相关部门负责管理和维护然而如果二次供水设施出现故障需要进行维修或保养且供水公司无法及时处理物业在与相关部门协商并...

  • 物业费纠纷物业有权断电吗
    物业费纠纷物业有权断电吗

    华律网·2024-11-27

    物业费纠纷中物业通常无权直接断电物业与业主之间是物业服务合同关系物业的主要职责是提供相应的物业服务而不是以断电等方式强迫业主缴纳物业费根据中华人民共和国民法典第九百四十四条规定业...

  • 广州公积金交多久可以贷款买房
    广州公积金交多久可以贷款买房

    华律网·2024-11-27

    在广州通常需连续缴存公积金满一定期限方可申请贷款买房一般来说借款人须在申请贷款之月前6个月含申请当月按时足额缴存住房公积金且缴存状态正常例如借款人于7月申请贷款那么其在1月至6...

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