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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 期房都不能如期交房吗
    期房都不能如期交房吗

    华律网·2024-10-22

    不是所有期房都不能如期交房在正常情况下如果开发商按照建筑工程规划遵守相关建设法律法规合理安排资金和施工进度是能够如期交房的然而可能导致无法如期交房的原因有多种例如资金链断裂可能...

  • 房屋五证不全怎么办
    房屋五证不全怎么办

    华律网·2024-10-22

    房屋五证不全存在较大风险首先五证是开发商合法售房的重要依据如果购买了五证不全的房屋购房合同可能被认定为无效从法律角度看若遇到这种情况对于购房者而言在签订购房合同前应谨慎若已...

  • 逾期交房违约金是什么
    逾期交房违约金是什么

    华律网·2024-10-22

    逾期交房违约金是房地产开发商未能按照商品房买卖合同约定的交房时间向购房者交付房屋时按照合同约定或法律规定应承担的一种违约责任形式从合同约定角度看买卖双方会预先在合同中明确约定逾期交房时开发...

  • 购房捆绑销售车位怎么退
    购房捆绑销售车位怎么退

    华律网·2024-10-22

    购房捆绑车位销售是一种违规行为首先你要收集相关证据比如购房合同车位销售合同售楼处宣传资料如果有捆绑销售的暗示等情况与销售人员的沟通记录聊天记录通话录音等然后你可以先尝试...

  • 交房违约延迟怎么办
    交房违约延迟怎么办

    华律网·2024-10-22

    如果遇到交房违约延迟的情况首先要查看购房合同中关于交房时间以及延迟交房违约责任的条款一般来说开发商延迟交房构成违约购房人有权要求开发商按照合同约定承担违约责任常见的违约责任承担方式有支...

  • 房产纠纷如何调解
    房产纠纷如何调解

    华律网·2024-10-22

    房产纠纷调解主要有以下几种途径和方法一自行调解1沟通协商纠纷双方应保持理性明确各自的权利和诉求例如在房屋买卖合同纠纷中卖方可能要求按合同约定的价款和付款方式履行买方则可能对房屋...

  • 买房退房违约金交多少
    买房退房违约金交多少

    华律网·2024-10-22

    退房违约金的数额主要取决于购房合同的约定如果合同中有明确的关于退房违约金比例或金额的条款一般按照合同执行通常违约金比例可能在总房款的520之间但具体比例差异很大若合同没有约定违...

  • 阳台有没有计入购房面积
    阳台有没有计入购房面积

    华律网·2024-10-22

    阳台是否计入购房面积需要根据具体情况判断如果是封闭式阳台按全部建筑面积计算计入购房面积而对于未封闭的阳台按一半建筑面积计算计入购房面积不过这一计算方式依据的是相关的建筑面积计算规范在...

  • 开发商违约退房退利息吗
    开发商违约退房退利息吗

    华律网·2024-10-22

    一般情况下如果开发商违约导致购房者退房是应当退还已付购房款及相应利息的这是基于公平原则和相关法律规定从合同法角度看开发商违约致使合同目的无法实现购房者有权解除合同退房购房者支付...

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