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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 一房多卖购房如何处理
    一房多卖购房如何处理

    华律网·2024-10-22

    一房多卖情况下购房人的处理方式如下首先已办理房屋过户登记手续的购房人取得房屋所有权其他购房人只能要求卖方承担违约责任如返还已付购房款及利息赔偿损失等其次如果都未办理过户登记先行...

  • 河北法院怎么判借名买房
    河北法院怎么判借名买房

    华律网·2024-10-22

    在河北以及全国范围内借名买房案件的判决通常会综合多方面因素首先法院会审查借名买房协议的有效性如果协议违反法律法规强制性规定如规避限购政策等可能被认定无效从证据方面会考量实际出...

  • 如何计算延迟交房违约金
    如何计算延迟交房违约金

    华律网·2024-10-22

    延迟交房违约金的计算方式通常依据购房合同的约定一般有两种常见形式一是按固定金额计算例如合同约定每天支付一定数额如100元天的违约金二是按照已付购房款的一定比例计算比如按照已付房款...

  • 商品房仲裁纠纷怎么处理
    商品房仲裁纠纷怎么处理

    华律网·2024-10-22

    在处理商品房仲裁纠纷时以下是一些要点首先要查看双方是否存在有效的仲裁协议如果没有仲裁机构可能无管辖权在仲裁程序中申请人要提交仲裁申请书明确仲裁请求事实和理由等被申请人需按时提...

  • 开发商延期交房有补偿吗
    开发商延期交房有补偿吗

    华律网·2024-10-22

    一般来说开发商延期交房是有补偿的在商品房买卖合同中通常会约定交房日期这是开发商的一项主要义务如果延期交房构成违约根据相关法律规定及通常的合同约定购房者可以要求开发商承担违约责任常...

  • 购房面积怎么算房子比例
    购房面积怎么算房子比例

    华律网·2024-10-22

    购房面积计算房子比例需要明确几个概念首先建筑面积包含套内建筑面积和公摊面积套内建筑面积由套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积三部分组成如果要算某一空间如卧室占房屋总面积的比例就...

  • 房屋赠与纠纷怎么处理
    房屋赠与纠纷怎么处理

    华律网·2024-10-22

    首先要明确纠纷的焦点所在常见的如赠与合同是否有效是否可以撤销赠与等如果是关于赠与合同的效力问题要看赠与人是否具有完全民事行为能力赠与是否是其真实意思表示是否违反法律法规的强制性规定等...

  • 农民地被征用了可以放弃失地养老保障吗
    农民地被征用了可以放弃失地养老保障吗

    华律网·2024-10-22

    农民土地被征用后是否可以放弃失地养老保障需视具体情况而定从法律层面来讲失地养老保障是为保障被征地农民的晚年生活而设立的一项政策原则上农民有权自主决定是否接受但需谨慎权衡如果选择放...

  • 农村房屋拆除合同的范本内容是什么
    农村房屋拆除合同的范本内容是什么

    华律网·2024-10-22

    以下为一份农村房屋拆除合同的范本要点合同双方主体信息要明确包括姓名地址联系方式等拆除房屋的基本情况需详细如房屋位置面积结构等拆除范围和要求应清晰规定包括拆除的具体部位拆除后...

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