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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 购房交付的定金可以退吗
    购房交付的定金可以退吗

    华律网·2024-10-18

    定金是否可以退还需要分情况判断如果是因为购房者自身原因例如购房者不想购买房屋了按照定金罚则定金一般是不予退还的但如果是卖方存在违约行为比如卖方未按照约定的时间质量标准交房等或者双...

  • 商品房交房时能退房吗
    商品房交房时能退房吗

    华律网·2024-10-18

    在商品房交房时有可能退房但需要符合特定条件如果房屋存在主体结构质量不合格无法交付使用或者房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格购房者有权退房另外实测面积与合同约定面积误...

  • 房产官司可以打吗
    房产官司可以打吗

    华律网·2024-10-18

    可以打房产官司属于民事纠纷范畴如果在房产的所有权归属房产买卖租赁抵押继承相邻关系等方面存在争议都可以通过诉讼解决提起房产官司前要收集相关证据如房产证购房合同付款凭证遗...

  • 购房一定要测面积吗
    购房一定要测面积吗

    华律网·2024-10-18

    购房时测量面积是非常重要的环节从法律角度看房屋面积是房屋买卖合同的关键要素之一首先面积与购房款直接挂钩根据建筑面积套内建筑面积等不同的计量方式来确定总价或者单价其次在产权登记方面...

  • 郑州延期交房不赔偿吗
    郑州延期交房不赔偿吗

    华律网·2024-10-18

    在郑州延期交房通常是需要承担赔偿责任的从法律角度看开发商与购房者签订的购房合同属于有效的民事合同如果合同中明确约定了交房日期而开发商未能按时交房这属于违约行为根据民法典中关于违...

  • 房子发现面积误差怎么办
    房子发现面积误差怎么办

    华律网·2024-10-18

    首先要看购房合同对面积误差是如何约定的若合同中有明确约定处理方式比如按多退少补的单价计算等那就按照合同约定执行如果合同没有约定根据相关法律规定面积误差比绝对值在3以内含3的...

  • 怎么起诉开发商退车位钱
    怎么起诉开发商退车位钱

    华律网·2024-10-18

    首先要确定起诉的案由一般是合同纠纷如果开发商存在违约行为比如未按照合同约定提供车位相关服务车位存在产权争议无法交付使用等你就有起诉的依据准备好相关证据包括购买车位的合同付款凭证...

  • 买房的退房违约金在哪里
    买房的退房违约金在哪里

    华律网·2024-10-18

    退房违约金通常在购房合同中有约定如果合同明确规定了违约金的具体金额或者计算方式那按照合同执行即可一般来说违约金的约定是为了保障合同双方的权益在违约方通常是退房方违反购房合同约定时...

  • 房屋室内面积不够怎么办
    房屋室内面积不够怎么办

    华律网·2024-10-18

    首先要看你与开发商或者卖房者签订的购房合同中对于房屋面积尤其是室内面积是如何约定的如果合同明确约定了室内面积的数值而实际面积不足这属于违约情形根据相关法律规定面积误差比绝对值在3...

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