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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 延期交房莒南如何维权
    延期交房莒南如何维权

    华律网·2024-10-18

    在莒南遇到延期交房的情况可按以下方式维权首先查看购房合同中关于交房日期以及延期交房违约责任的条款如果开发商延期交房这属于违约行为你可以先与开发商进行协商沟通要求其给出合理的解释和预...

  • 商品房多久可以退房子钱
    商品房多久可以退房子钱

    华律网·2024-10-18

    如果是因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或者房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格购房者可以立即要求退房退款如果是房屋质量问题严重影响正常居住使用购房者也有权要求退房退款没...

  • 房产纠纷与见证人无关吗
    房产纠纷与见证人无关吗

    华律网·2024-10-18

    在房产纠纷中见证人是否有关不能一概而论如果见证人只是见证了房产交易或相关事件中的某个环节比如合同签订过程其见证内容真实合法且符合见证程序要求的话在涉及合同是否有效签订是否存在胁迫欺...

  • 买房多久不网签算违约
    买房多久不网签算违约

    华律网·2024-10-18

    在我国并没有统一明确规定买房多久不网签算违约这通常取决于购房合同中的约定条款如果购房合同明确规定了网签的具体时间期限当一方未能在该期限内履行网签义务时就可能构成违约例如合同约定签订...

  • 起诉开发商需要资料吗
    起诉开发商需要资料吗

    华律网·2024-10-18

    起诉开发商需要准备相关资料首先要准备能证明自己身份的材料如身份证复印件等这是诉讼主体资格的基本证明其次需要准备与开发商存在合同关系的证据比如购房合同这是确定双方权利义务关系的关键...

  • 起诉开发商退钱要多久
    起诉开发商退钱要多久

    华律网·2024-10-18

    起诉开发商退钱的时长受多种因素影响从一审普通程序来说按照民事诉讼法规定应当在立案之日起六个月内审结有特殊情况需要延长的经本院院长批准可以延长六个月还需要延长的报请上级人民法院...

  • 不能按时交房如何诉
    不能按时交房如何诉

    华律网·2024-10-18

    如果开发商不能按时交房你可以按以下步骤起诉首先查看购房合同明确约定的交房日期违约责任条款等重要内容这些条款是你诉讼请求的依据其次收集相关证据如购房合同付款凭证与开发商关于交...

  • 签了购房定金能退吗
    签了购房定金能退吗

    华律网·2024-10-18

    购房定金是否能退需要分情况而定如果是因为购房者自身原因比如不想购买房屋了按照定金罚则定金通常是不能退还的但如果是卖方存在违约行为例如卖方隐瞒房屋重大瑕疵未取得售房资格等情况购房者...

  • 五证不全房屋有物权吗
    五证不全房屋有物权吗

    华律网·2024-10-18

    五证不全的房屋通常存在较大的法律风险从物权角度看物权的取得需要合法的基础在我国房地产开发需具备五证以确保开发建设等行为合法合规五证不全可能意味着开发建设违反了相关规划建设等法律法...

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