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  • 交房面积差是什么
    交房面积差是什么

    华律网·2024-10-18

    交房面积差是指房屋买卖合同约定的面积与实际交房时测量的面积之间存在的差异在商品房买卖中较为常见从法律角度看根据相关规定如果面积误差比绝对值在3以内含3按照合同约定的价格据实结算...

  • 按揭买房面积不够怎么办
    按揭买房面积不够怎么办

    华律网·2024-10-18

    首先要查看购房合同中关于面积差异的约定条款如果合同有约定一般按照约定处理常见的处理方式包括多退少补房款等若合同未约定或者约定不明根据相关司法解释面积误差比绝对值在3以内含3...

  • 开发商办证逾期怎么处罚
    开发商办证逾期怎么处罚

    华律网·2024-10-18

    开发商办证逾期属于违约行为首先根据购房合同约定的违约责任条款进行处罚常见的有支付违约金违约金的计算方式合同中可能明确规定按已付购房款的一定比例如每日万分之几计算如果购房合同没有约定...

  • 开发商欺诈可以退定金吗
    开发商欺诈可以退定金吗

    华律网·2024-10-18

    如果开发商存在欺诈行为是可以要求退定金的在法律上欺诈是一种故意误导对方使其在违背真实意思的情况下作出决定的行为根据民法典相关规定一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的...

  • 面积差以房本为准吗
    面积差以房本为准吗

    华律网·2024-10-18

    在房产相关事务中面积差是否以房本为准需要分情况来看一般来说房本不动产权证书上登记的面积具有较高的公信力如果是在房屋买卖中合同约定以房本登记面积为准并且符合法定的测量规范那么房本...

  • 怎么样量购房面积
    怎么样量购房面积

    华律网·2024-10-18

    购房面积分为建筑面积套内建筑面积和套内使用面积等不同概念建筑面积包含套内建筑面积与分摊的共有建筑面积套内建筑面积由套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积三部分组成测量套内使用面积时按...

  • 交房违约金时效规定多久
    交房违约金时效规定多久

    华律网·2024-10-18

    交房违约金的诉讼时效一般为三年根据民法典规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年从知道或者应当知道权利被侵害时起计算比如合同约定的交房日期到了开发商未交房从这个日期起购...

  • 购房平方包括公摊面积吗
    购房平方包括公摊面积吗

    华律网·2024-10-18

    在我国购房面积是包括公摊面积的所谓公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积这些公用部分包括电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室...

  • 公摊面积算购房面积吗
    公摊面积算购房面积吗

    华律网·2024-10-18

    在我国公摊面积是算在购房面积中的购房面积通常包含套内建筑面积和公摊面积套内建筑面积是指套内房屋使用空间的面积以水平投影面积计算而公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑...

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