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  • 一房两卖可以告中介吗
    一房两卖可以告中介吗

    华律网·2024-10-18

    一房两卖是否可以告中介需要看具体情况如果中介参与了欺诈行为比如明知卖方存在一房两卖的意图还积极协助或者故意隐瞒相关重要事实等中介可能要承担责任这种情况下可以起诉中介中介对卖方的一房...

  • 商品房退房时限是多久
    商品房退房时限是多久

    华律网·2024-10-18

    一般而言并没有全国统一明确规定商品房退房的时限如果是依据合同约定退房通常要遵循合同约定的时间节点进行操作比如有的合同会约定在发现房屋质量问题等符合退房条件后的一定天数内如15日30日...

  • 收房面积差怎么办
    收房面积差怎么办

    华律网·2024-10-18

    首先要查看购房合同中对于面积差的约定条款这是关键依据如果合同有约定按照约定处理一般会涉及多退少补房款等情况如果合同没有约定根据相关法律规定面积误差比绝对值在3以内含3的...

  • 一房多卖是否欺诈
    一房多卖是否欺诈

    华律网·2024-10-18

    一房多卖属于欺诈行为的可能性较大从法律角度看在商品房买卖中开发商或卖房者将同一房屋卖给多个买受人这种行为违背了诚实信用原则在主观上卖房者往往存在故意隐瞒房屋已售情况的故意在客观上...

  • 住房面积差该退吗
    住房面积差该退吗

    华律网·2024-10-18

    如果购房合同中明确约定了住房面积而实际交付的房屋面积与约定面积存在误差根据相关法律规定是需要处理差价的如果误差比绝对值在3以内含3按照合同约定的价格据实结算多退少补如果面积误...

  • 购买商品房能退房吗现在
    购买商品房能退房吗现在

    华律网·2024-10-18

    能否退房需要根据具体情况判断如果存在法定情形是可以退房的例如开发商逾期交房达到合同约定的解除条件房屋主体结构质量不合格不能交付使用实测房屋面积与合同约定面积误差绝对值超过3等另外...

  • 交房违约责任怎么处理
    交房违约责任怎么处理

    华律网·2024-10-18

    交房违约责任的处理需依据购房合同的约定如果卖方未能按时交房首先要看合同中对于逾期交房的违约金计算方式是如何规定的一般来说违约金按照已付购房款的一定比例按日或按月计算买方可以先与卖方协商...

  • 房子五证不全如何救济
    房子五证不全如何救济

    华律网·2024-10-18

    如果房子五证不全首先要区分情况如果是在预售阶段发现五证不全购房者可以要求开发商出示相关证件若开发商无法提供根据城市房地产管理法等相关法律法规购房者有权解除购房合同并要求开发商返...

  • 买房子定金违约怎么赔偿
    买房子定金违约怎么赔偿

    华律网·2024-10-18

    首先定金具有担保性质如果是给付定金的一方违约无权要求返还定金如果是收受定金的一方违约则应当双倍返还定金这是根据民法典规定的定金罚则但如果存在不可抗力等法定免责事由违约方可以免...

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