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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋归属协议有法律效应吗
    房屋归属协议有法律效应吗

    华律网·2024-10-12

    房屋归属协议在符合一定条件时具有法律效力首先协议双方应具备完全民事行为能力意思表示真实自愿其次协议内容不得违反法律法规的强制性规定不得损害国家集体或第三人的利益如果是基于合法的...

  • 房屋赠与起诉时效是多久赠与合同的法律特征是什么
    房屋赠与起诉时效是多久赠与合同的法律特征是什么

    华律网·2024-10-12

    房屋赠与起诉时效通常为三年从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算赠与合同具有以下法律特征1无偿性赠与人将自己的财产无偿给予受赠人2单务性仅赠与人负有将财产交付给...

  • 二手房买卖合同有贷款可以公证吗
    二手房买卖合同有贷款可以公证吗

    华律网·2024-10-12

    二手房买卖合同涉及贷款是可以公证的公证的目的在于增强合同的法律效力和证明力然而能否公证以及公证的具体内容和效力会受到多种因素的影响比如贷款的相关手续是否合规完备买卖双方的主体资格...

  • 房屋面积与买房合同不一样怎么办
    房屋面积与买房合同不一样怎么办

    华律网·2024-10-12

    如果房屋面积与买房合同不一致需要先确定面积误差的比例按照相关法律规定面积误差比在3以内含3按照合同约定的价格据实结算房款面积误差比超出3买房人有权解除合同若买房人不解除合...

  • 房屋赠与合同的有效期是多长时间
    房屋赠与合同的有效期是多长时间

    华律网·2024-10-12

    房屋赠与合同本身没有固定的有效期一般来说只要合同依法成立且不存在法定的无效情形合同就一直有效但需注意房屋赠与若未办理产权变更登记手续赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与另外...

  • 房屋质量问题赔偿协议是怎样的
    房屋质量问题赔偿协议是怎样的

    华律网·2024-10-12

    房屋质量问题赔偿协议通常包含以下关键要素1双方当事人信息明确开发商或责任方与业主的身份信息2房屋基本情况包括房屋地址面积户型等3质量问题描述详细列举房屋存在的具体质量缺...

  • 房屋买卖主张合同不成立管辖如何确定
    房屋买卖主张合同不成立管辖如何确定

    华律网·2024-10-12

    房屋买卖主张合同不成立的管辖一般遵循被告住所地或合同履行地法院管辖原则被告住所地即被告的户籍所在地若被告经常居住地与户籍所在地不一致的由经常居住地法院管辖合同履行地在房屋买卖中...

  • 房屋质量纠纷起诉书应该怎么写
    房屋质量纠纷起诉书应该怎么写

    华律网·2024-10-12

    房屋质量纠纷起诉书通常应包含以下几个主要部分1标题一般为民事起诉状2原被告的基本信息包括姓名性别年龄住址联系方式等3诉讼请求明确您要求对方承担的责任如赔偿损失修...

  • 房屋买卖阴阳合同纠纷的诉讼时效是多久
    房屋买卖阴阳合同纠纷的诉讼时效是多久

    华律网·2024-10-12

    房屋买卖阴阳合同纠纷的诉讼时效一般为三年诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算在阴阳合同纠纷中如果是请求确认合同无效不适用诉讼时效的规定但如果是因合同履行...

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